Byvejen 39, Osted

Villa · 125 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 1982. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.341.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.635 kr/m² × 125 m².2.704.375 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.177.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,88 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.177.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg3.105.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2013jun.Ejerskifte
1982Ombygning
1974jul.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvejen 51, Osted 4320 Lejre	157 m²	163 m	07-05-2024	2.750.000 kr.	17.516 kr./m²
Nørretoften 10, Osted 4320 Lejre	121 m²	149 m	05-07-2026	2.995.000 kr.	24.752 kr./m²
Fugletoften 23, Osted 4320 Lejre	120 m²	164 m	19-11-2025	2.265.000 kr.	18.875 kr./m²
Hovedvejen 108, Osted 4320 Lejre	122 m²	376 m	16-05-2026	2.995.000 kr.	24.549 kr./m²
Fugletoften 19, Osted 4320 Lejre	119 m²	190 m	22-06-2025	2.320.000 kr.	19.496 kr./m²
Flintebjerg 4, Osted 4320 Lejre	120 m²	280 m	26-10-2025	3.145.000 kr.	26.208 kr./m²
Baunehøj 29, Osted 4320 Lejre	126 m²	556 m	26-03-2026	2.895.000 kr.	22.976 kr./m²
Nørretoften 9, Osted 4320 Lejre	116 m²	192 m	28-08-2025	2.295.000 kr.	19.784 kr./m²
Baunehøj 17, Osted 4320 Lejre	120 m²	473 m	04-11-2025	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Baunehøj 78, Osted 4320 Lejre	120 m²	494 m	21-07-2024	2.155.000 kr.	17.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu