Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Drosselvej 10, Hammerum

Villa · 181 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1969. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 181 m².2.082.224 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.924.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,10 pct. siden okt. 2021
732k1,3M2,0M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.850.000 kr.31. aug. 20261.780.000 kr.I dag · vores estimat1.924.100 kr.Markedet · 1992737.575 kr.Markedet · 1993814.500 kr.Markedet · 1994879.479 kr.Markedet · 1995808.527 kr.Markedet · 1996964.730 kr.Markedet · 1997960.929 kr.Markedet · 19981.047.990 kr.Markedet · 19991.166.726 kr.Markedet · 20001.188.446 kr.Markedet · 20011.191.885 kr.Markedet · 20021.281.118 kr.Markedet · 20031.197.315 kr.Markedet · 20041.147.721 kr.Markedet · 20051.346.640 kr.Markedet · 20061.543.387 kr.Markedet · 20071.759.682 kr.Markedet · 20082.059.056 kr.Markedet · 20091.751.537 kr.Markedet · 20101.633.525 kr.Markedet · 20111.948.827 kr.Markedet · 20121.604.746 kr.Markedet · 20131.994.620 kr.Markedet · 20141.739.591 kr.Markedet · 20151.995.344 kr.Markedet · 20161.906.111 kr.Markedet · 20171.614.882 kr.Markedet · 20182.098.333 kr.Markedet · 20191.947.198 kr.Markedet · 20202.333.271 kr.Markedet · 20212.513.909 kr.Markedet · 20222.713.914 kr.Markedet · 20232.570.200 kr.Markedet · 20242.621.604 kr.Markedet · 20252.361.869 kr.Markedet · 20262.378.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
I dag · vores estimat
1.924.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 3, Hammerum
7400 Herning		151 m²69 m16-11-20251.575.000 kr.10.430 kr./m²
Drosselvej 5, Hammerum
7400 Herning		142 m²56 m26-02-20241.295.000 kr.9.120 kr./m²
Drosselvej 4, Hammerum
7400 Herning		141 m²61 m12-10-20251.200.000 kr.8.511 kr./m²
Bogfinkevej 3, Hammerum
7400 Herning		187 m²98 m01-03-20252.865.000 kr.15.321 kr./m²
Kastanie Alle 12
7400 Herning		174 m²151 m09-09-20261.600.000 kr.9.195 kr./m²
Gjellerupbakken 38, Gjellerup
7400 Herning		178 m²415 m02-02-20252.285.000 kr.12.837 kr./m²
Skolebakken 4, Gjellerup
7400 Herning		181 m²615 m26-03-20244.275.000 kr.23.619 kr./m²
Villavej 7, Hammerum
7400 Herning		189 m²305 m19-10-20241.950.000 kr.10.317 kr./m²
Skolebakken 2, Gjellerup
7400 Herning		183 m²603 m03-12-20243.840.000 kr.20.984 kr./m²
Spinkebjerg 30, Gjellerup
7400 Herning		190 m²332 m07-11-20253.195.000 kr.16.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden