Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6040 Egtved

Linde Alle 11, Vester Nebel

Villa · 167 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.817.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i Vester NebelMedian pris/m² for villa i Vester Nebel (6040, sidste 24 mdr.): 17.526 kr/m² × 167 m².2.926.842 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.635.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,85 pct. siden sep. 2025
240k839k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.845.000 kr.I dag · vores estimat2.635.505 kr.Markedet · 1992565.963 kr.Markedet · 1993665.161 kr.Markedet · 1994569.804 kr.Markedet · 1995359.050 kr.Markedet · 1996657.646 kr.Markedet · 19971.051.432 kr.Markedet · 1998471.107 kr.Markedet · 1999744.820 kr.Markedet · 20001.047.591 kr.Markedet · 20011.447.389 kr.Markedet · 20021.055.106 kr.Markedet · 2003852.034 kr.Markedet · 2004978.620 kr.Markedet · 20051.154.805 kr.Markedet · 20061.195.386 kr.Markedet · 20071.059.782 kr.Markedet · 20081.479.620 kr.Markedet · 20091.882.591 kr.Markedet · 20101.738.637 kr.Markedet · 20111.571.804 kr.Markedet · 20121.483.294 kr.Markedet · 20131.755.504 kr.Markedet · 2014840.678 kr.Markedet · 2015909.816 kr.Markedet · 20162.149.791 kr.Markedet · 20171.324.978 kr.Markedet · 20181.722.104 kr.Markedet · 20191.830.654 kr.Markedet · 20201.674.509 kr.Markedet · 20211.958.910 kr.Markedet · 20222.200.058 kr.Markedet · 20232.081.655 kr.Markedet · 20242.034.561 kr.Markedet · 20252.484.459 kr.Markedet · 20262.466.423 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.635.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linde Alle 4, Vester Nebel
6040 Egtved		167 m²76 m12-11-20242.060.000 kr.12.335 kr./m²
Linde Alle 6, Vester Nebel
6040 Egtved		198 m²98 m14-05-20241.900.000 kr.9.596 kr./m²
Krogen 2, Vester Nebel
6040 Egtved		157 m²204 m28-02-20242.675.000 kr.17.038 kr./m²
Karensmindevej 2, Vester Nebel
6040 Egtved		160 m²402 m17-01-20242.340.000 kr.14.625 kr./m²
Severinvænget 3, Vester Nebel
6040 Egtved		171 m²590 m21-02-20241.995.000 kr.11.667 kr./m²
Ågårdvej 22A, Vester Nebel
6040 Egtved		155 m²351 m30-10-20231.300.000 kr.8.387 kr./m²
Birke Alle 2, Vester Nebel
6040 Egtved		149 m²87 m23-02-20252.170.000 kr.14.564 kr./m²
Udsigten 10, Vester Nebel
6040 Egtved		146 m²500 m30-09-20242.670.000 kr.18.288 kr./m²
Bakkedraget 49, Vester Nebel
6040 Egtved		169 m²1,4 km26-05-20242.695.000 kr.15.947 kr./m²
Søkærparken 4, Vester Nebel
6040 Egtved		166 m²1,5 km25-11-20243.950.000 kr.23.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden