Måløv Hovedgade 142B

Villa · 132 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 797 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 520.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.902 kr/m².4.849.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMåløv gns: 27.710 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 44.284 kr/m²-37,40 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.725.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,39 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 4.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.725.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2011jun.Ejerskifte
1983jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Måløv Hovedgade 107A 2760 Måløv	143 m²	158 m	24-12-2024	4.295.000 kr.	30.035 kr./m²
Måløv Hovedgade 146B 2760 Måløv	155 m²	60 m	09-03-2025	5.325.000 kr.	34.355 kr./m²
Måløv Hovedgade 105A 2760 Måløv	155 m²	168 m	13-01-2025	4.295.000 kr.	27.710 kr./m²
Kratvej 28 2760 Måløv	132 m²	565 m	25-04-2025	5.050.000 kr.	38.258 kr./m²
Bakketoften 4 2760 Måløv	132 m²	791 m	25-09-2024	3.895.000 kr.	29.508 kr./m²
Ved Gershøj 34 2760 Måløv	143 m²	172 m	14-03-2024	5.395.000 kr.	37.727 kr./m²
Ved Gershøj 18 2760 Måløv	144 m²	127 m	07-09-2025	6.520.000 kr.	45.278 kr./m²
Brydegårdsvej 22 2760 Måløv	123 m²	464 m	23-01-2024	3.050.000 kr.	24.797 kr./m²
Hellevangen 36 2760 Måløv	129 m²	883 m	14-12-2025	5.875.000 kr.	45.543 kr./m²
Tjæreborgvej 5 2760 Måløv	134 m²	998 m	11-03-2025	4.799.000 kr.	35.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu