Nyropsvej 19, Holmsland

Landejendom · 148 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 148 m², grund på 7.785 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 7785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.266 kr/m².4.191.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk148 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7785 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.003.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,15 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (landejendom)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.003.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1977Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J Bjerg-Thomsens Vej 2, Hee 6950 Ringkøbing	136 m²	3,8 km	30-09-2024	650.000 kr.	4.779 kr./m²
Sønderbyvej 8 6950 Ringkøbing	209 m²	1,9 km	01-05-2026	2.400.000 kr.	11.483 kr./m²
Sønderbyvej 24, Holmsland 6950 Ringkøbing	198 m²	2,7 km	14-05-2025	5.200.000 kr.	26.263 kr./m²
Røjklitvej 17, Holmsland 6950 Ringkøbing	192 m²	3,2 km	10-04-2025	1.500.000 kr.	7.812 kr./m²
Vesterhede 14, Rindum 6950 Ringkøbing	189 m²	3,5 km	30-03-2025	2.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Agersbækvej 8, Hee 6950 Ringkøbing	136 m²	5,1 km	25-09-2024	1.720.000 kr.	12.647 kr./m²
Toftvej 10A, Holmsland 6950 Ringkøbing	235 m²	1,5 km	09-10-2023	2.498.000 kr.	10.630 kr./m²
Novej 39 6950 Ringkøbing	168 m²	5,1 km	13-02-2024	14.500.000 kr.	86.310 kr./m²
Ølstrupvej 8, No 6950 Ringkøbing	135 m²	5,7 km	11-02-2025	10.250.000 kr.	75.926 kr./m²
Voldbjergvej 29, Hee 6950 Ringkøbing	193 m²	4,5 km	14-08-2024	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu