Agervænget 2

Villa · 154 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 711 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 3.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 711 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 491.100 kr.
Offentlig grundværdi: 491.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.330 kr/m².2.311.000 kr.
2Vores vurdering3.008.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+705,99 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2021 · Alm. Salg: 373.275 kr.
I dag · vores estimat: 3.008.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022373.275 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervænget 21 4660 Store Heddinge	130 m²	73 m	20-02-2025	1.360.000 kr.	10.462 kr./m²
Bovangen 29 4660 Store Heddinge	154 m²	88 m	30-04-2024	2.570.000 kr.	16.688 kr./m²
Rosenvangen 17 4660 Store Heddinge	149 m²	204 m	09-06-2025	2.450.000 kr.	16.443 kr./m²
Sirgræsvej 7 4660 Store Heddinge	153 m²	503 m	27-11-2023	2.420.000 kr.	15.817 kr./m²
Digevangen 41 4660 Store Heddinge	156 m²	459 m	03-09-2025	2.075.000 kr.	13.301 kr./m²
Rosenvangen 22 4660 Store Heddinge	145 m²	194 m	02-03-2026	2.710.000 kr.	18.690 kr./m²
Horsekjær 18 4660 Store Heddinge	152 m²	618 m	03-06-2024	1.710.000 kr.	11.250 kr./m²
Jordbærvænget 2 4660 Store Heddinge	156 m²	684 m	04-07-2024	2.345.000 kr.	15.032 kr./m²
Solbærvænget 8 4660 Store Heddinge	150 m²	617 m	10-12-2025	3.595.000 kr.	23.967 kr./m²
Sirgræsvej 16 4660 Store Heddinge	161 m²	620 m	14-11-2023	1.875.000 kr.	11.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu