Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6040 Egtved

Sparkærvej 28, Bølling

Villa · 166 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 15.963 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
15963 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Glas
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
689.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.986 kr/m².2.141.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15963 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.490.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,99 pct. siden aug. 2021
239k912k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.930.000 kr.I dag · vores estimat2.490.786 kr.Markedet · 1992562.574 kr.Markedet · 1993658.356 kr.Markedet · 1994566.392 kr.Markedet · 1995356.900 kr.Markedet · 1996653.708 kr.Markedet · 19971.045.136 kr.Markedet · 1998468.286 kr.Markedet · 1999740.360 kr.Markedet · 20001.041.318 kr.Markedet · 20011.438.722 kr.Markedet · 20021.048.788 kr.Markedet · 2003887.270 kr.Markedet · 2004972.760 kr.Markedet · 20051.147.890 kr.Markedet · 20061.254.628 kr.Markedet · 2007969.108 kr.Markedet · 20081.470.760 kr.Markedet · 20091.871.318 kr.Markedet · 20101.728.226 kr.Markedet · 20111.249.316 kr.Markedet · 20121.474.412 kr.Markedet · 20131.744.992 kr.Markedet · 20141.076.510 kr.Markedet · 2015886.606 kr.Markedet · 20161.996.150 kr.Markedet · 20171.111.536 kr.Markedet · 20181.711.792 kr.Markedet · 20191.874.306 kr.Markedet · 20201.664.482 kr.Markedet · 20211.947.180 kr.Markedet · 20222.199.500 kr.Markedet · 20232.021.050 kr.Markedet · 20242.022.378 kr.Markedet · 20252.443.520 kr.Markedet · 20262.091.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.930.000 kr.
I dag · vores estimat
2.490.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.930.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skansevej 2, Bølling
6040 Egtved		154 m²2,2 km17-06-20241.160.000 kr.7.532 kr./m²
Linde Alle 11, Vester Nebel
6040 Egtved		167 m²2,8 km01-07-20251.845.000 kr.11.048 kr./m²
Linde Alle 4, Vester Nebel
6040 Egtved		167 m²2,8 km12-11-20242.060.000 kr.12.335 kr./m²
Severinvænget 3, Vester Nebel
6040 Egtved		171 m²3,0 km21-02-20241.995.000 kr.11.667 kr./m²
Krogen 2, Vester Nebel
6040 Egtved		157 m²2,8 km28-02-20242.675.000 kr.17.038 kr./m²
Karensmindevej 2, Vester Nebel
6040 Egtved		160 m²3,0 km17-01-20242.340.000 kr.14.625 kr./m²
Elkærholmvej 9, Vester Nebel
6040 Egtved		170 m²3,1 km24-09-20242.250.000 kr.13.235 kr./m²
Linde Alle 28, Vester Nebel
6040 Egtved		151 m²2,7 km30-07-20262.450.000 kr.16.225 kr./m²
Bakkedraget 49, Vester Nebel
6040 Egtved		169 m²3,3 km26-05-20242.695.000 kr.15.947 kr./m²
Skansevej 19, Bølling
6040 Egtved		190 m²2,4 km14-11-20241.940.000 kr.10.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden