Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Skærsøvej 29

Rækkehus · 110 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 440 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1976. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.532.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.891.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.058 kr/m².3.576.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkærsøvej gns: 32.982 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 37.495 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.904.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,89 pct. siden apr. 2018
474k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.695.000 kr.31. jul. 20213.795.000 kr.I dag · vores estimat3.904.707 kr.Markedet · 1992629.970 kr.Markedet · 1993584.760 kr.Markedet · 1994577.280 kr.Markedet · 1995749.320 kr.Markedet · 1996850.630 kr.Markedet · 1997985.050 kr.Markedet · 19981.097.690 kr.Markedet · 19991.250.260 kr.Markedet · 20001.167.650 kr.Markedet · 20011.402.830 kr.Markedet · 2002745.690 kr.Markedet · 20031.570.690 kr.Markedet · 20041.606.440 kr.Markedet · 20052.247.630 kr.Markedet · 20062.622.840 kr.Markedet · 20072.547.710 kr.Markedet · 20082.940.960 kr.Markedet · 20091.710.500 kr.Markedet · 20101.982.640 kr.Markedet · 20111.941.170 kr.Markedet · 20121.915.210 kr.Markedet · 20132.313.740 kr.Markedet · 20141.994.520 kr.Markedet · 20152.346.410 kr.Markedet · 20162.426.490 kr.Markedet · 20172.573.340 kr.Markedet · 20182.778.050 kr.Markedet · 20192.810.280 kr.Markedet · 20203.005.420 kr.Markedet · 20213.102.000 kr.Markedet · 20223.279.870 kr.Markedet · 20233.311.990 kr.Markedet · 20243.672.020 kr.Markedet · 20253.627.690 kr.Markedet · 20264.096.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.904.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte2.695.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærsøvej 24
2665 Vallensbæk Strand
109 m²49 m31-03-20253.595.000 kr.32.982 kr./m²
Skærsøvej 15
2665 Vallensbæk Strand
92 m²87 m23-04-20252.925.000 kr.31.793 kr./m²
Hyttevænget 39
2665 Vallensbæk Strand
110 m²394 m06-07-20253.250.000 kr.29.545 kr./m²
Hyttevænget 41
2665 Vallensbæk Strand
110 m²396 m31-10-20243.050.000 kr.27.727 kr./m²
Kollerupparken 44
2665 Vallensbæk Strand
110 m²426 m30-09-20264.300.000 kr.39.091 kr./m²
Kollerupparken 44
2665 Vallensbæk Strand
110 m²426 m01-07-20264.300.000 kr.39.091 kr./m²
Kollerupvej 85
2665 Vallensbæk Strand
113 m²234 m18-07-20254.004.500 kr.35.438 kr./m²
Sneglebo 15
2665 Vallensbæk Strand
109 m²666 m14-11-20243.100.000 kr.28.440 kr./m²
Sneglebo 21
2665 Vallensbæk Strand
109 m²676 m19-11-20243.595.000 kr.32.982 kr./m²
Mejsebo 28
2665 Vallensbæk Strand
109 m²709 m06-03-20243.650.000 kr.33.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden