Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Stockflethsvej 5, 2.

Ejerlejlighed · 222 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 222 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
1938
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
711 m²
Bebygget areal
237 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.476.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.444.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.861 kr/m².12.508.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStockflethsvej gns: 57.398 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.058 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk222 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Få renoverings-signaler: Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering12.378.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,31 pct. siden apr. 2017
1,3M5,4M9,4M13,4M17,4M19921996200020042008201220162020202417. apr. 20178.250.000 kr.31. okt. 202513.500.000 kr.I dag · vores estimat12.378.162 kr.Markedet · 19921.473.636 kr.Markedet · 19931.338.438 kr.Markedet · 19941.443.444 kr.Markedet · 19951.476.078 kr.Markedet · 19961.661.226 kr.Markedet · 19971.779.774 kr.Markedet · 19982.551.224 kr.Markedet · 19993.022.974 kr.Markedet · 20002.917.080 kr.Markedet · 20013.248.748 kr.Markedet · 20023.913.194 kr.Markedet · 20033.862.800 kr.Markedet · 20044.524.360 kr.Markedet · 20054.892.658 kr.Markedet · 20067.571.310 kr.Markedet · 20076.709.062 kr.Markedet · 20085.932.728 kr.Markedet · 20094.556.328 kr.Markedet · 20105.171.490 kr.Markedet · 20115.791.314 kr.Markedet · 20125.515.146 kr.Markedet · 20136.220.884 kr.Markedet · 20146.882.000 kr.Markedet · 20157.314.234 kr.Markedet · 20167.878.780 kr.Markedet · 20178.699.958 kr.Markedet · 20189.279.600 kr.Markedet · 20199.229.428 kr.Markedet · 20209.824.166 kr.Markedet · 202111.427.228 kr.Markedet · 202212.303.240 kr.Markedet · 202310.590.288 kr.Markedet · 202411.818.170 kr.Markedet · 202513.806.624 kr.Markedet · 202616.359.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2017 · Alm. Salg
8.250.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
13.500.000 kr.
I dag · vores estimat
12.378.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg13.500.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte8.250.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stockflethsvej 38, 2. tv
2000 Frederiksberg		111 m²434 m12-08-20256.505.000 kr.58.604 kr./m²
Dalgas Boulevard 164, 1.
2000 Frederiksberg		220 m²263 m10-01-202615.175.000 kr.68.977 kr./m²
Femte Juni Plads 12, 1.
2000 Frederiksberg		219 m²337 m11-12-202517.800.000 kr.81.279 kr./m²
Dalgas Boulevard 164, st.
2000 Frederiksberg		240 m²263 m04-01-202411.500.000 kr.47.917 kr./m²
Kronprinsensvej 12, st.
2000 Frederiksberg		217 m²1,1 km12-11-202517.500.000 kr.80.645 kr./m²
Falkoner Alle 33, 4. th
2000 Frederiksberg		210 m²1,1 km05-11-202514.500.000 kr.69.048 kr./m²
Thurøvej 14, 4. tv
2000 Frederiksberg		180 m²530 m25-08-202411.250.000 kr.62.500 kr./m²
Nordre Fasanvej 80, 4. tv
2000 Frederiksberg		176 m²488 m03-05-20259.150.000 kr.51.989 kr./m²
La Cours Vej 20, 1.
2000 Frederiksberg		170 m²301 m28-02-202510.050.000 kr.59.118 kr./m²
Guldborgvej 27, 4. tv
2000 Frederiksberg		170 m²515 m03-06-202511.650.000 kr.68.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden