Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Tværvej 5

Villa · 150 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 746 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.767 kr/m².2.290.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 16.927 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.249 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.505.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,03 pct. siden jun. 2021
213k797k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat2.505.502 kr.Markedet · 1992787.500 kr.Markedet · 1993568.950 kr.Markedet · 1994584.550 kr.Markedet · 1995672.450 kr.Markedet · 1996674.700 kr.Markedet · 1997665.700 kr.Markedet · 19981.226.250 kr.Markedet · 19991.128.150 kr.Markedet · 20001.018.200 kr.Markedet · 20011.037.850 kr.Markedet · 20021.482.750 kr.Markedet · 20031.182.600 kr.Markedet · 20041.549.950 kr.Markedet · 2005417.900 kr.Markedet · 20061.406.250 kr.Markedet · 20071.902.150 kr.Markedet · 20082.550.000 kr.Markedet · 20091.458.900 kr.Markedet · 20101.263.900 kr.Markedet · 20111.638.450 kr.Markedet · 20121.485.150 kr.Markedet · 20131.017.000 kr.Markedet · 20141.268.700 kr.Markedet · 2015926.700 kr.Markedet · 2016591.900 kr.Markedet · 20171.719.300 kr.Markedet · 20181.609.950 kr.Markedet · 20191.529.850 kr.Markedet · 20201.750.650 kr.Markedet · 20211.487.550 kr.Markedet · 20222.004.900 kr.Markedet · 20231.699.950 kr.Markedet · 20241.984.500 kr.Markedet · 20251.814.550 kr.Markedet · 20262.542.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.505.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 7
4450 Jyderup		151 m²88 m14-04-20253.100.000 kr.20.530 kr./m²
Tværvej 3
4450 Jyderup		105 m²219 m06-09-20241.399.000 kr.13.324 kr./m²
Emmabodavej 12
4450 Jyderup		149 m²189 m11-05-20252.525.000 kr.16.946 kr./m²
Lavendelvej 4
4450 Jyderup		149 m²604 m08-01-20242.375.000 kr.15.940 kr./m²
Ellebjergvej 27
4450 Jyderup		158 m²312 m09-02-20262.875.000 kr.18.196 kr./m²
Jydbækvej 15
4450 Jyderup		137 m²140 m20-11-20252.285.000 kr.16.679 kr./m²
Markvænget 7
4450 Jyderup		138 m²320 m10-04-20241.380.000 kr.10.000 kr./m²
Vandværksbakken 23
4450 Jyderup		149 m²1,0 km19-11-20251.550.000 kr.10.403 kr./m²
Stokkebjergvej 11
4450 Jyderup		167 m²210 m14-05-20263.075.000 kr.18.413 kr./m²
Parkvej 16
4450 Jyderup		136 m²393 m24-03-20252.345.000 kr.17.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden