Menu
For mæglere Log ind
Vestre Alle 9, 4. th
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Vestre Alle 9, 4. th

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1955
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
2005 m²
Bebygget areal
415 m²
Erhvervsareal
366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.885.000 kr.
Offentlig grundværdi
861.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.995 kr/m².1.568.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 20.219 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.598 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.761.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,89 pct. siden aug. 2021
387k961k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.795.000 kr.I dag · vores estimat1.761.133 kr.Markedet · 1992556.976 kr.Markedet · 1993488.208 kr.Markedet · 1994518.560 kr.Markedet · 1995591.808 kr.Markedet · 1996696.080 kr.Markedet · 1997591.808 kr.Markedet · 1998683.200 kr.Markedet · 1999965.328 kr.Markedet · 20001.030.736 kr.Markedet · 20011.027.712 kr.Markedet · 20021.089.424 kr.Markedet · 20031.059.408 kr.Markedet · 20041.289.568 kr.Markedet · 20051.207.696 kr.Markedet · 20061.673.840 kr.Markedet · 20071.741.152 kr.Markedet · 20081.572.256 kr.Markedet · 20091.708.336 kr.Markedet · 20101.509.536 kr.Markedet · 20111.567.664 kr.Markedet · 20121.606.192 kr.Markedet · 20131.957.200 kr.Markedet · 20141.779.792 kr.Markedet · 20151.925.056 kr.Markedet · 20162.160.480 kr.Markedet · 20172.302.272 kr.Markedet · 20182.496.928 kr.Markedet · 20192.400.048 kr.Markedet · 20202.386.496 kr.Markedet · 20212.572.304 kr.Markedet · 20222.610.832 kr.Markedet · 20232.386.832 kr.Markedet · 20242.335.312 kr.Markedet · 20252.397.472 kr.Markedet · 20262.361.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.761.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Alle 7, 3. th
9000 Aalborg		115 m²20 m13-02-20251.655.000 kr.14.391 kr./m²
Vestre Alle 9, 1. th
9000 Aalborg		117 m²0 m21-05-20261.250.000 kr.10.684 kr./m²
Vestre Alle 3, 4. th
9000 Aalborg		97 m²60 m25-03-20251.450.000 kr.14.948 kr./m²
Vestre Alle 3, 2. tv
9000 Aalborg		96 m²60 m28-02-20251.650.000 kr.17.188 kr./m²
Vestre Alle 5, 1. th
9000 Aalborg		94 m²39 m28-08-20261.500.000 kr.15.957 kr./m²
Vestre Alle 9, 4. tv
9000 Aalborg		86 m²0 m02-09-20251.240.000 kr.14.419 kr./m²
Snerlevej 15, 1. tv
9000 Aalborg		110 m²87 m11-06-20261.695.000 kr.15.409 kr./m²
Rostrupsvej 12, 1.
9000 Aalborg		109 m²240 m10-03-20242.345.000 kr.21.514 kr./m²
Provstejorden 22, 1. tv
9000 Aalborg		114 m²513 m01-05-20251.500.000 kr.13.158 kr./m²
Provstejorden 22, 2. tv
9000 Aalborg		114 m²513 m01-04-20251.400.000 kr.12.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden