Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5871 Frørup

Granvænget 8, Slude Strand

Fritidshus · 86 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.151 kr/m².1.893.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.875.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,39 pct. siden maj 2021
152k831k1,5M2,2M2,9M1992199620022005200820112014201720202023202630. maj 20211.850.000 kr.I dag · vores estimat1.875.682 kr.Markedet · 1992337.894 kr.Markedet · 1993995.364 kr.Markedet · 1995575.856 kr.Markedet · 1996487.534 kr.Markedet · 1998716.638 kr.Markedet · 2000743.556 kr.Markedet · 2002961.136 kr.Markedet · 2003442.298 kr.Markedet · 20041.678.032 kr.Markedet · 2005675.702 kr.Markedet · 20061.578.788 kr.Markedet · 2007428.280 kr.Markedet · 20081.320.530 kr.Markedet · 20091.508.698 kr.Markedet · 2010152.220 kr.Markedet · 20112.710.892 kr.Markedet · 2012982.464 kr.Markedet · 20131.784.758 kr.Markedet · 2014629.778 kr.Markedet · 2015596.754 kr.Markedet · 20161.502.334 kr.Markedet · 20171.599.600 kr.Markedet · 20181.411.948 kr.Markedet · 20191.646.212 kr.Markedet · 20201.755.346 kr.Markedet · 2021707.092 kr.Markedet · 20221.356.134 kr.Markedet · 20231.791.638 kr.Markedet · 20241.764.376 kr.Markedet · 20252.291.126 kr.Markedet · 20261.483.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2021 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.875.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerskifte
  • majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvænget 3A, Slude Strand
5871 Frørup		91 m²40 m25-07-20242.450.000 kr.26.923 kr./m²
Granvænget 24, Slude Strand
5871 Frørup		45 m²161 m04-03-20251.150.000 kr.25.556 kr./m²
Engtoften 1, Tårup Strand
5871 Frørup		87 m²675 m17-06-20251.545.000 kr.17.759 kr./m²
Agertoften 18, Tårup Strand
5871 Frørup		88 m²830 m14-03-20241.650.000 kr.18.750 kr./m²
Skovlæet 6, Slude Strand
5871 Frørup		76 m²201 m05-01-20261.745.000 kr.22.961 kr./m²
Agertoften 35, Tårup Strand
5871 Frørup		85 m²1,1 km19-11-20252.395.000 kr.28.176 kr./m²
Fælleden 3
5871 Frørup		82 m²1,1 km12-08-20241.975.000 kr.24.085 kr./m²
Engparken 27
5871 Frørup		91 m²1000 m16-07-20252.520.000 kr.27.692 kr./m²
Kystvej 23, Maemosen
5871 Frørup		97 m²533 m21-08-20242.400.000 kr.24.742 kr./m²
Kystvej 35, Maemosen
5871 Frørup		74 m²460 m30-07-20251.100.000 kr.14.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden