Løvevej 13

Fritidshus · 37 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 37 m², grund på 1.503 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1984. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 37 m²
Samlet bygningsareal: 37 m²
Bebygget areal: 37 m²
Grundareal: 1503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4583 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.851 kr/m².1.486.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvevej gns: 25.934 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4583-snit 32.313 kr/m²-19,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.244.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,22 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.244.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
1984Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvevej 2D, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	41 m	12-01-2026	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Løvevej 49, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	61 m²	319 m	08-10-2025	1.670.000 kr.	27.377 kr./m²
Hyggebovej 1, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	39 m²	151 m	05-03-2025	1.195.000 kr.	30.641 kr./m²
Hedebovej 8, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	40 m²	180 m	14-05-2026	1.150.000 kr.	28.750 kr./m²
Hegnsvej 3, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	39 m²	708 m	26-05-2026	2.395.000 kr.	61.410 kr./m²
Strandløgvej 12, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	34 m²	574 m	21-07-2026	1.835.000 kr.	53.971 kr./m²
Bakkenellikevej 6 4583 Sjællands Odde	41 m²	453 m	06-10-2026	1.100.000 kr.	26.829 kr./m²
Bakkenellikevej 6 4583 Sjællands Odde	41 m²	453 m	30-06-2026	1.100.000 kr.	26.829 kr./m²
Hedebovej 11, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	43 m²	103 m	15-10-2025	1.310.000 kr.	30.465 kr./m²
Stenager 17, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	38 m²	1,3 km	17-11-2024	1.605.000 kr.	42.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu