J.C. Danielsens Vej 3

Villa · 160 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1001 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.987 kr/m².4.358.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJ.C. gns: 27.344 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.033 kr/m²+18,70 pct.
3Vores vurdering5.126.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,31 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2021 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.126.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2019sep.Ejerskifte
Bygget
2018jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J.C. Danielsens Vej 1 8543 Hornslet	160 m²	25 m	25-03-2024	4.100.000 kr.	25.625 kr./m²
J.C. Danielsens Vej 13 8543 Hornslet	162 m²	123 m	22-12-2024	5.025.000 kr.	31.019 kr./m²
Baastrup Thomsens Vej 4 8543 Hornslet	160 m²	220 m	19-05-2026	4.995.000 kr.	31.219 kr./m²
Karl Algreen Møllers Vej 2 8543 Hornslet	160 m²	279 m	24-07-2025	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 10 8543 Hornslet	166 m²	329 m	04-01-2026	4.870.000 kr.	29.337 kr./m²
Vendehøj 88 8543 Hornslet	155 m²	633 m	21-05-2024	4.295.000 kr.	27.710 kr./m²
Ahornvej 29 8543 Hornslet	158 m²	795 m	23-08-2025	3.050.000 kr.	19.304 kr./m²
Søbakken 4 8543 Hornslet	175 m²	270 m	23-02-2025	5.450.000 kr.	31.143 kr./m²
Ahornvej 20 8543 Hornslet	165 m²	778 m	08-09-2024	3.250.000 kr.	19.697 kr./m²
Eskerodvej 18A 8543 Hornslet	151 m²	601 m	30-10-2024	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu