Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Bronzealderen 2B, Fløng

Ejerlejlighed · 187 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 187 m², grund på 554 m², 8 værelser, opført i 1928. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
554 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
771.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.691 kr/m².4.049.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk187 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.309.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+45,60 pct. siden okt. 2018
713k10,6M20,5M30,5M40,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20182.870.000 kr.25. okt. 20181.950.000 kr.31. maj 20212.350.000 kr.30. jul. 20212.960.000 kr.I dag · vores estimat4.309.719 kr.Markedet · 1992964.546 kr.Markedet · 1993897.413 kr.Markedet · 19941.181.092 kr.Markedet · 1995939.862 kr.Markedet · 19961.262.250 kr.Markedet · 19971.224.850 kr.Markedet · 19981.482.723 kr.Markedet · 19991.689.732 kr.Markedet · 20001.655.511 kr.Markedet · 20011.794.639 kr.Markedet · 20022.214.454 kr.Markedet · 20032.731.696 kr.Markedet · 20042.332.638 kr.Markedet · 20052.472.888 kr.Markedet · 20063.657.346 kr.Markedet · 20073.887.543 kr.Markedet · 20082.996.862 kr.Markedet · 20092.337.500 kr.Markedet · 20102.277.473 kr.Markedet · 20112.594.999 kr.Markedet · 20122.517.394 kr.Markedet · 20132.542.639 kr.Markedet · 20142.417.723 kr.Markedet · 20152.254.285 kr.Markedet · 20162.928.420 kr.Markedet · 20173.437.621 kr.Markedet · 20184.458.080 kr.Markedet · 20194.001.613 kr.Markedet · 20204.108.016 kr.Markedet · 20214.585.427 kr.Markedet · 20224.697.440 kr.Markedet · 20234.393.939 kr.Markedet · 20245.528.655 kr.Markedet · 20254.895.099 kr.Markedet · 20266.332.194 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
2.870.000 kr.
25. okt. 2018 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
30. jul. 2021 · Alm. Salg
2.960.000 kr.
I dag · vores estimat
4.309.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.960.000 kr.
  • majEjerskifte2.350.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • okt.Ejerskifte2.870.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2011dec.Ejerandel overdraget
  • 2009sep.Ejerandel overdraget
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bronzealderen 6, 1., Fløng
2640 Hedehusene		119 m²50 m06-03-20242.225.000 kr.18.697 kr./m²
Hedevej 15, 1., Fløng
2640 Hedehusene		148 m²640 m08-02-20242.100.000 kr.14.189 kr./m²
Hovedgaden 486, 1.
2640 Hedehusene		157 m²1,3 km24-01-20245.725.000 kr.36.465 kr./m²
Cikoriegade 3, 4. th, Nærheden
2640 Hedehusene		125 m²1,8 km14-02-20264.275.000 kr.34.200 kr./m²
Hovedgaden 486, 2.
2640 Hedehusene		108 m²1,3 km24-01-20245.725.000 kr.53.009 kr./m²
Søbakkevej 4, 4., Nærheden
2640 Hedehusene		108 m²1,8 km07-01-20264.495.000 kr.41.620 kr./m²
Cikoriegade 17, 3., Nærheden
2640 Hedehusene		109 m²1,8 km14-07-20264.550.000 kr.41.743 kr./m²
Cikoriegade 17, 3., Nærheden
2640 Hedehusene		109 m²1,8 km02-06-20264.550.000 kr.41.743 kr./m²
Søbakkevej 4, 2. 4, Nærheden
2640 Hedehusene		105 m²1,8 km19-11-20253.451.000 kr.32.867 kr./m²
Søbakkevej 4, 3. 3, Nærheden
2640 Hedehusene		105 m²1,8 km18-08-20253.400.000 kr.32.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden