Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2765 Smørum

Kongehaven 6, Smørumnedre

Villa · 150 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.540.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.486 kr/m² × 150 m².5.472.900 kr.
  2. 2Vores vurdering5.513.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,32 pct. siden okt. 2021
551k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20216.750.000 kr.I dag · vores estimat5.513.450 kr.Markedet · 1992895.650 kr.Markedet · 1993786.900 kr.Markedet · 19941.165.050 kr.Markedet · 1995779.850 kr.Markedet · 19961.081.200 kr.Markedet · 19971.514.400 kr.Markedet · 19981.630.350 kr.Markedet · 19991.420.800 kr.Markedet · 20001.638.600 kr.Markedet · 20011.750.050 kr.Markedet · 2002866.400 kr.Markedet · 20031.985.250 kr.Markedet · 20042.208.450 kr.Markedet · 20052.367.150 kr.Markedet · 20062.734.350 kr.Markedet · 20074.740.150 kr.Markedet · 20083.091.200 kr.Markedet · 20093.055.500 kr.Markedet · 20102.778.600 kr.Markedet · 20112.323.950 kr.Markedet · 20123.061.950 kr.Markedet · 20133.241.950 kr.Markedet · 20142.870.850 kr.Markedet · 20152.511.300 kr.Markedet · 20163.273.150 kr.Markedet · 20173.503.250 kr.Markedet · 20183.140.700 kr.Markedet · 20193.205.200 kr.Markedet · 20203.491.850 kr.Markedet · 20214.101.600 kr.Markedet · 20225.449.950 kr.Markedet · 20234.080.900 kr.Markedet · 20244.532.100 kr.Markedet · 20254.957.500 kr.Markedet · 20265.366.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.513.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongehaven 27, Smørumnedre
2765 Smørum		167 m²107 m19-06-20257.795.000 kr.46.677 kr./m²
Kongehaven 16, Smørumnedre
2765 Smørum		170 m²66 m29-05-20247.400.000 kr.43.529 kr./m²
Kongehaven 14, Smørumnedre
2765 Smørum		170 m²71 m08-07-20268.495.000 kr.49.971 kr./m²
Kongehaven 1, Smørumnedre
2765 Smørum		202 m²57 m09-01-20246.600.000 kr.32.673 kr./m²
Liljehaven 1, Smørumnedre
2765 Smørum		146 m²143 m22-04-20244.200.000 kr.28.767 kr./m²
Liljehaven 3, Smørumnedre
2765 Smørum		146 m²155 m20-05-20265.060.000 kr.34.658 kr./m²
Erantishaven 72
2765 Smørum		150 m²381 m05-05-20265.655.000 kr.37.700 kr./m²
Erantishaven 6, Smørumnedre
2765 Smørum		148 m²277 m25-06-20265.400.000 kr.36.486 kr./m²
Liljehaven 23, Smørumnedre
2765 Smørum		146 m²182 m18-02-20244.325.000 kr.29.623 kr./m²
Liljehaven 39, Smørumnedre
2765 Smørum		146 m²230 m29-04-20254.225.000 kr.28.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden