Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9352 Dybvad

Idskovvej 9

Villa · 149 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 480 m², 10 værelser, opført i 1919. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9352).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
617.000 kr.
Offentlig grundværdi
84.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9352 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.473 kr/m².786.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.340.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+436,35 pct. siden jun. 2021
109k3,9M7,8M11,6M15,4M19921996200020042008201220162020202420. jun. 2021250.000 kr.I dag · vores estimat1.340.875 kr.Markedet · 1992363.411 kr.Markedet · 1993218.136 kr.Markedet · 1994592.722 kr.Markedet · 1995409.303 kr.Markedet · 1996200.107 kr.Markedet · 1997424.948 kr.Markedet · 1998343.892 kr.Markedet · 1999514.199 kr.Markedet · 2000586.017 kr.Markedet · 2001765.860 kr.Markedet · 2002726.822 kr.Markedet · 2003691.211 kr.Markedet · 2004588.252 kr.Markedet · 20051.083.081 kr.Markedet · 2006406.621 kr.Markedet · 2007753.940 kr.Markedet · 2008298.000 kr.Markedet · 2009736.954 kr.Markedet · 2010773.608 kr.Markedet · 2011108.919 kr.Markedet · 2012725.928 kr.Markedet · 2013620.883 kr.Markedet · 20142.384.000 kr.Markedet · 2015566.051 kr.Markedet · 2016433.590 kr.Markedet · 2017471.883 kr.Markedet · 2018532.973 kr.Markedet · 2019256.876 kr.Markedet · 2020536.400 kr.Markedet · 20213.099.349 kr.Markedet · 2022855.558 kr.Markedet · 20231.375.717 kr.Markedet · 2024658.431 kr.Markedet · 202515.406.302 kr.Markedet · 2026636.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9352 (villa)

Markedsudvikling i 9352 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2021 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.340.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, andet250.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 1
9352 Dybvad		150 m²405 m15-01-2024750.000 kr.5.000 kr./m²
Ørnevej 4
9352 Dybvad		155 m²453 m26-02-2024595.000 kr.3.839 kr./m²
Fælledmarken 6
9352 Dybvad		142 m²469 m11-11-20251.050.000 kr.7.394 kr./m²
Esbenfald 1
9352 Dybvad		136 m²448 m25-01-2026745.000 kr.5.478 kr./m²
Skævevej 18
9352 Dybvad		168 m²509 m17-02-2026515.000 kr.3.065 kr./m²
Grønningen 8
9352 Dybvad		123 m²433 m20-08-2025550.000 kr.4.472 kr./m²
Esbenfald 8
9352 Dybvad		112 m²383 m20-04-2026700.000 kr.6.250 kr./m²
Esbenfald 8
9352 Dybvad		112 m²383 m17-07-2024695.000 kr.6.205 kr./m²
Esbenfald 6
9352 Dybvad		200 m²409 m29-03-2025685.000 kr.3.425 kr./m²
Krogsdamvej 67A
9352 Dybvad		164 m²2,9 km25-05-20251.575.000 kr.9.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9352

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden