Menu
For mæglere Log ind
Rødtungevej 6

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Rødtungevej 6

Fritidshus · 80 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.304 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.697.000 kr.
Offentlig grundværdi
917.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4583 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.905 kr/m².1.823.610 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødtungevej gns: 25.143 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4583-snit 32.313 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.849.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,69 pct. siden sep. 2026
167k775k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20261.801.500 kr.I dag · vores estimat1.849.963 kr.Markedet · 1992293.600 kr.Markedet · 1993169.760 kr.Markedet · 1994390.960 kr.Markedet · 1995280.880 kr.Markedet · 1996426.640 kr.Markedet · 1997283.120 kr.Markedet · 1998378.240 kr.Markedet · 1999266.000 kr.Markedet · 2000320.000 kr.Markedet · 2001311.360 kr.Markedet · 2002361.120 kr.Markedet · 2003610.000 kr.Markedet · 2004797.680 kr.Markedet · 2005660.560 kr.Markedet · 20061.165.040 kr.Markedet · 20071.350.000 kr.Markedet · 20081.403.760 kr.Markedet · 20091.451.200 kr.Markedet · 2010646.160 kr.Markedet · 20111.183.760 kr.Markedet · 20121.146.320 kr.Markedet · 20131.215.680 kr.Markedet · 2014728.880 kr.Markedet · 2015851.440 kr.Markedet · 2016913.760 kr.Markedet · 20171.091.600 kr.Markedet · 2018910.560 kr.Markedet · 2019970.480 kr.Markedet · 20201.450.480 kr.Markedet · 20211.554.240 kr.Markedet · 20222.195.120 kr.Markedet · 20231.534.320 kr.Markedet · 20242.116.160 kr.Markedet · 20252.109.120 kr.Markedet · 20262.437.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.801.500 kr.
I dag · vores estimat
1.849.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.801.500 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødtungevej 2, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		84 m²67 m22-05-20262.332.500 kr.27.768 kr./m²
Ildkulevej 22, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		80 m²204 m01-09-20252.095.000 kr.26.188 kr./m²
Landemærket 1A, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		80 m²485 m15-01-20261.775.000 kr.22.188 kr./m²
Landemærket 4, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		80 m²490 m28-04-20261.600.000 kr.20.000 kr./m²
Ildkulevej 28, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		75 m²164 m14-04-20251.850.000 kr.24.667 kr./m²
Lyngbugten 44, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		78 m²507 m17-06-20261.500.000 kr.19.231 kr./m²
Plantagevej 82, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		81 m²647 m20-07-20261.713.600 kr.21.156 kr./m²
Landemærket 12, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		77 m²452 m08-09-20241.525.000 kr.19.805 kr./m²
Lyngbugten 29, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		82 m²557 m23-10-20241.995.000 kr.24.329 kr./m²
Lyngbugten 32, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		78 m²581 m12-07-20241.850.000 kr.23.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden