Fruelundsvej 20

Villa · 134 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.005 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.916 kr/m².1.440.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFruelundsvej gns: 15.313 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²+16,10 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1949-bygning · Prisstigning 178% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
4Vores vurdering2.048.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,76 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg: 825.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.048.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2018feb.Ejerskifte825.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruelundsvej 19 5750 Ringe	96 m²	30 m	12-06-2025	1.465.000 kr.	15.260 kr./m²
Fruelundsvej 23 5750 Ringe	82 m²	29 m	29-10-2024	1.260.000 kr.	15.366 kr./m²
Jernbanegade 39 5750 Ringe	130 m²	232 m	23-10-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Tværgade 21 5750 Ringe	129 m²	309 m	23-04-2024	1.765.000 kr.	13.682 kr./m²
Nyvej 5 5750 Ringe	128 m²	281 m	12-10-2026	900.000 kr.	7.031 kr./m²
Odensevej 53 5750 Ringe	127 m²	441 m	28-07-2026	1.475.000 kr.	11.614 kr./m²
Odensevej 53 5750 Ringe	127 m²	441 m	13-12-2023	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Banevænget 21 5750 Ringe	145 m²	284 m	15-05-2026	1.250.000 kr.	8.621 kr./m²
Banevænget 4 5750 Ringe	121 m²	186 m	16-10-2025	1.065.000 kr.	8.802 kr./m²
Toftevej 8 5750 Ringe	148 m²	202 m	24-03-2026	1.775.000 kr.	11.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu