Lupinvej 5

Fritidshus · 99 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1993. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.856 kr/m².3.187.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 22.047 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 25.383 kr/m²-13,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.330.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,10 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.330.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1993Ombygning
1987majEjerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 1 4200 Slagelse	91 m²	62 m	20-08-2026	2.450.000 kr.	26.923 kr./m²
Lillerisvænget 6, Bildsø 4200 Slagelse	103 m²	196 m	29-05-2026	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Gyldenrisvej 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	93 m²	75 m	10-04-2026	2.050.000 kr.	22.043 kr./m²
Hybenvej 17, Stillinge 4200 Slagelse	98 m²	577 m	09-07-2026	2.970.000 kr.	30.306 kr./m²
Lillerisvej 21, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	105 m²	293 m	05-08-2025	8.500.000 kr.	80.952 kr./m²
Ranunkelvej 23, Bildsø 4200 Slagelse	103 m²	598 m	29-04-2025	4.500.000 kr.	43.689 kr./m²
Bregnevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	92 m²	541 m	02-06-2024	1.175.000 kr.	12.772 kr./m²
Bregnevej 7, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	107 m²	504 m	17-09-2025	2.800.000 kr.	26.168 kr./m²
Hjejlevej 65, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	102 m²	927 m	22-02-2024	2.880.000 kr.	28.235 kr./m²
Hybenvej 44, Stillinge 4200 Slagelse	90 m²	622 m	08-07-2025	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu