Esbern Snares Vej 52

Villa · 165 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1990. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.848 kr/m².2.919.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEsbern gns: 19.400 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-11,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.268.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,90 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.268.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.820.000 kr.
1990Ombygning
1979jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esbern Snares Vej 53 7100 Vejle	154 m²	259 m	26-07-2024	2.900.000 kr.	18.831 kr./m²
Esbern Snares Vej 43 7100 Vejle	140 m²	242 m	04-02-2025	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Esbern Snares Vej 94 7100 Vejle	114 m²	221 m	03-03-2024	2.175.000 kr.	19.079 kr./m²
Niels Bugges Vej 27 7100 Vejle	164 m²	472 m	26-02-2024	2.200.000 kr.	13.415 kr./m²
Lundhusvej 3 7100 Vejle	166 m²	565 m	16-10-2025	2.451.000 kr.	14.765 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 53 7100 Vejle	165 m²	673 m	29-12-2025	2.895.000 kr.	17.545 kr./m²
Mølholm Landevej 58 7100 Vejle	165 m²	773 m	26-02-2025	2.805.000 kr.	17.000 kr./m²
Vesterkant 9 7100 Vejle	165 m²	810 m	21-08-2026	5.350.000 kr.	32.424 kr./m²
Prins Buris Vej 21 7100 Vejle	159 m²	532 m	10-02-2025	2.970.000 kr.	18.679 kr./m²
Prins Buris Vej 17 7100 Vejle	158 m²	516 m	25-03-2025	2.645.000 kr.	16.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu