Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4560 Vig

Pilesvinget 8

Fritidshus · 50 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 232 m², opført i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.108 kr/m².1.566.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilesvinget gns: 27.606 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4560-snit 29.836 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.416.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,65 pct. siden aug. 2026
101k458k815k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020246. aug. 20261.455.000 kr.I dag · vores estimat1.416.501 kr.Markedet · 1992301.900 kr.Markedet · 1993235.100 kr.Markedet · 1994134.350 kr.Markedet · 1995125.000 kr.Markedet · 1996163.500 kr.Markedet · 1997167.300 kr.Markedet · 1998240.600 kr.Markedet · 1999250.600 kr.Markedet · 2000191.400 kr.Markedet · 2001135.900 kr.Markedet · 2002338.750 kr.Markedet · 2003196.100 kr.Markedet · 2004526.600 kr.Markedet · 2005505.150 kr.Markedet · 2006727.750 kr.Markedet · 2007632.550 kr.Markedet · 2008659.150 kr.Markedet · 2009331.550 kr.Markedet · 2010583.350 kr.Markedet · 2011583.350 kr.Markedet · 2012283.600 kr.Markedet · 2013848.500 kr.Markedet · 2014567.700 kr.Markedet · 2015625.600 kr.Markedet · 2016584.300 kr.Markedet · 2017558.500 kr.Markedet · 2018545.450 kr.Markedet · 2019625.000 kr.Markedet · 2020750.000 kr.Markedet · 20211.183.650 kr.Markedet · 20221.015.600 kr.Markedet · 20231.112.500 kr.Markedet · 20241.369.600 kr.Markedet · 20251.310.550 kr.Markedet · 20261.363.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2026 · Alm. Salg
1.455.000 kr.
I dag · vores estimat
1.416.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.455.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilesvinget 7, Ellinge Lyng
4560 Vig		63 m²70 m25-05-20251.645.000 kr.26.111 kr./m²
Vestergårdsvej 4, Ellinge Lyng
4560 Vig		49 m²293 m11-03-20241.475.000 kr.30.102 kr./m²
Vesterengen 14, Ellinge Lyng
4560 Vig		51 m²371 m03-03-20261.550.000 kr.30.392 kr./m²
Vibevej 1A, Ellinge Lyng
4560 Vig		50 m²535 m05-05-20251.045.000 kr.20.900 kr./m²
Ved Voldene 4, Ellinge Lyng
4560 Vig		50 m²608 m21-08-20251.000.000 kr.20.000 kr./m²
Zentas Vænge 4, Ellinge Lyng
4560 Vig		51 m²573 m04-01-20241.160.000 kr.22.745 kr./m²
Industrivej 7, Ellinge Lyng
4560 Vig		48 m²438 m08-07-20261.395.000 kr.29.062 kr./m²
Toftevej 49, Ellinge Lyng
4560 Vig		48 m²611 m22-04-20243.495.000 kr.72.812 kr./m²
Agerleddet 28, Hønsinge L
4560 Vig		50 m²1,1 km28-05-20241.750.000 kr.35.000 kr./m²
Moseholmen 1, Hønsinge L
4560 Vig		48 m²807 m30-06-20261.150.000 kr.23.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden