Marievej 6, Tranum Klit

Fritidshus · 40 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 6.060 m², 2 værelser, opført i 1987. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 6060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.615.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.196 kr/m².1.517.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6060 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.602.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,90 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
20. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.602.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2020feb.Ejerskifte1.200.000 kr.
2016majEjerskifte
1999majEjerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletten 2, Tranumstrand 9460 Brovst	43 m²	578 m	02-12-2025	1.080.000 kr.	25.116 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Tranumstrand 9460 Brovst	54 m²	607 m	07-01-2026	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Ejstrup Strandvej 16 9460 Brovst	56 m²	853 m	29-07-2025	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Redningsvejen 25, Tranumstrand 9460 Brovst	60 m²	390 m	02-09-2026	2.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Oddervej 6, Tranum 9460 Brovst	37 m²	3,8 km	20-05-2026	795.000 kr.	21.486 kr./m²
Egernvej 40, Krogen 9460 Brovst	40 m²	4,5 km	03-09-2025	720.000 kr.	18.000 kr./m²
Strandgårdsvej 10, Tranumstrand 9460 Brovst	61 m²	363 m	05-02-2025	1.550.000 kr.	25.410 kr./m²
Strandvejen 170, Tranum 9460 Brovst	63 m²	117 m	22-10-2025	2.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Mejsevænget 2, Tranum 9460 Brovst	53 m²	4,2 km	09-04-2025	875.000 kr.	16.509 kr./m²
Sletten 4, Tranumstrand 9460 Brovst	72 m²	559 m	22-04-2025	2.450.000 kr.	34.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu