Cikorievej 26, Ordrup

Fritidshus · 26 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 26 m², grund på 800 m², 2 værelser, opført i 1952, renoveret i 1962. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 26 m²
Samlet bygningsareal: 26 m²
Bebygget areal: 26 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.227.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 34.906 kr/m² × 26 m².907.556 kr.
2Boligareal mindre end typisk26 m² vs. 35 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.300.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,93 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 26 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 565.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.300.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, familiehandel565.600 kr.
2002majEjerskifte
1962Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cikorievej 5, Ordrup 4540 Fårevejle	44 m²	273 m	29-01-2025	1.190.000 kr.	27.045 kr./m²
Lyngvej 6 4540 Fårevejle	32 m²	132 m	28-04-2026	4.754.000 kr.	148.562 kr./m²
Skovskellet 9, Skamlebæk 4540 Fårevejle	30 m²	1,6 km	19-05-2024	3.500.000 kr.	116.667 kr./m²
Truntestien 47, Kårup 4540 Fårevejle	34 m²	1,6 km	15-07-2025	1.350.000 kr.	39.706 kr./m²
Mejsevænget 28, Ordrup 4540 Fårevejle	35 m²	1,5 km	26-08-2025	1.500.000 kr.	42.857 kr./m²
Alfestien 28, Kårup 4540 Fårevejle	36 m²	1,8 km	25-11-2025	1.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Tjørnebakken 16B, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	24 m²	3,9 km	04-12-2023	1.175.000 kr.	48.958 kr./m²
Præstekrogen 6, Ordrup 4540 Fårevejle	41 m²	670 m	14-07-2025	1.795.000 kr.	43.780 kr./m²
Truntestien 37, Kårup 4540 Fårevejle	38 m²	1,7 km	21-03-2024	1.225.000 kr.	32.237 kr./m²
Kildehøj 14, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	34 m²	3,0 km	30-09-2025	1.500.000 kr.	44.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu