Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Drejøgade 35, 4. 35

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1979
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
3745 m²
Bebygget areal
510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.765.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.731 kr/m².4.251.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrejøgade gns: 57.013 kr/m² (120 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.754 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.194.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,68 pct. siden aug. 2021
355k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20214.200.000 kr.I dag · vores estimat5.194.727 kr.Markedet · 1992469.575 kr.Markedet · 1993526.800 kr.Markedet · 1994427.275 kr.Markedet · 1995458.175 kr.Markedet · 1996545.475 kr.Markedet · 1997644.700 kr.Markedet · 1998759.300 kr.Markedet · 19991.215.450 kr.Markedet · 2000989.625 kr.Markedet · 20011.075.350 kr.Markedet · 20021.230.525 kr.Markedet · 20031.351.575 kr.Markedet · 20041.369.575 kr.Markedet · 20051.872.300 kr.Markedet · 20062.389.125 kr.Markedet · 20072.306.925 kr.Markedet · 20082.080.425 kr.Markedet · 20091.739.550 kr.Markedet · 20101.875.000 kr.Markedet · 20112.025.675 kr.Markedet · 20121.956.900 kr.Markedet · 20132.008.950 kr.Markedet · 20142.315.475 kr.Markedet · 20152.571.075 kr.Markedet · 20163.008.925 kr.Markedet · 20173.130.650 kr.Markedet · 20183.423.900 kr.Markedet · 20193.295.950 kr.Markedet · 20203.525.000 kr.Markedet · 20214.262.325 kr.Markedet · 20224.414.125 kr.Markedet · 20233.991.125 kr.Markedet · 20244.143.000 kr.Markedet · 20255.080.575 kr.Markedet · 20265.932.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.194.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerandel overdraget
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drejøgade 35, 2. 21
2100 København Ø		74 m²0 m26-11-20254.795.000 kr.64.797 kr./m²
Drejøgade 26F, 3. 303
2100 København Ø		77 m²70 m14-08-20254.420.000 kr.57.403 kr./m²
Drejøgade 26A, 5. 503
2100 København Ø		73 m²157 m09-07-20244.365.000 kr.59.795 kr./m²
Drejøgade 26A, 1. 103
2100 København Ø		72 m²157 m15-07-20254.063.000 kr.56.431 kr./m²
Drejøgade 26A, 3. 303
2100 København Ø		72 m²157 m13-10-20243.495.000 kr.48.542 kr./m²
Drejøgade 26A, 2. 203
2100 København Ø		72 m²157 m31-08-20243.625.000 kr.50.347 kr./m²
Drejøgade 26E, 5. 503
2100 København Ø		71 m²83 m14-05-20254.100.000 kr.57.746 kr./m²
Drejøgade 26E, 4. 403
2100 København Ø		71 m²83 m28-09-20243.425.000 kr.48.239 kr./m²
Drejøgade 26D, 3. 303
2100 København Ø		71 m²98 m02-09-20264.900.000 kr.69.014 kr./m²
Drejøgade 26C, 4. 403
2100 København Ø		71 m²113 m26-01-20265.325.000 kr.75.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden