Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6818 Årre

Grimstrup Hovedvej 31A, Grimstrup

Villa · 141 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 5.634 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Esbjerg Kommune (6818). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
3
Byggeår
2019
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Grundareal
5634 m²

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.197.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i GrimstrupMedian pris/m² for villa i Grimstrup (6818, sidste 24 mdr.): 11.358 kr/m² × 141 m².1.601.478 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)5634 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.755.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,73 pct. siden aug. 2021
128k664k1,2M1,7M2,3M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20212.272.000 kr.I dag · vores estimat1.755.549 kr.Markedet · 1992367.164 kr.Markedet · 1993340.656 kr.Markedet · 1994637.602 kr.Markedet · 1995391.275 kr.Markedet · 19961.007.163 kr.Markedet · 1997777.615 kr.Markedet · 1998899.016 kr.Markedet · 1999769.296 kr.Markedet · 2000156.933 kr.Markedet · 2001547.926 kr.Markedet · 2002775.923 kr.Markedet · 2003641.691 kr.Markedet · 2004680.607 kr.Markedet · 2005546.234 kr.Markedet · 2006867.714 kr.Markedet · 20071.164.942 kr.Markedet · 20081.173.261 kr.Markedet · 2009994.473 kr.Markedet · 20101.219.368 kr.Markedet · 2011171.174 kr.Markedet · 2012733.059 kr.Markedet · 2013450.636 kr.Markedet · 20141.064.127 kr.Markedet · 2015450.213 kr.Markedet · 2016758.298 kr.Markedet · 20171.069.203 kr.Markedet · 2018834.861 kr.Markedet · 20191.018.020 kr.Markedet · 20201.095.711 kr.Markedet · 20211.417.191 kr.Markedet · 20221.173.825 kr.Markedet · 20231.532.106 kr.Markedet · 2024838.668 kr.Markedet · 20251.393.644 kr.Markedet · 2026856.011 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (villa)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2021 · Alm. Salg
2.272.000 kr.
I dag · vores estimat
1.755.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.272.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grimstrup Hovedvej 34, Grimstrup
6818 Årre		148 m²538 m22-10-2025525.000 kr.3.547 kr./m²
Grimstrup Hovedvej 31B, Grimstrup
6818 Årre		163 m²64 m25-06-20252.225.000 kr.13.650 kr./m²
Egelundvej 10, Grimstrup
6818 Årre		145 m²140 m07-11-2023820.000 kr.5.655 kr./m²
Digevej 19, Grimstrup
6818 Årre		140 m²330 m29-12-20241.550.000 kr.11.071 kr./m²
Digevej 4, Grimstrup
6818 Årre		138 m²290 m29-06-2025470.000 kr.3.406 kr./m²
Egelundvej 13, Grimstrup
6818 Årre		132 m²112 m28-05-20241.265.800 kr.9.589 kr./m²
Egelundvej 23, Grimstrup
6818 Årre		150 m²123 m17-12-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Egelundvej 38, Grimstrup
6818 Årre		153 m²194 m28-12-20231.760.000 kr.11.503 kr./m²
Egebakken 24, Grimstrup
6818 Årre		146 m²620 m08-12-20241.700.000 kr.11.644 kr./m²
Egebakken 39, Grimstrup
6818 Årre		147 m²583 m25-09-20251.748.000 kr.11.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden