Savavej 34

Fritidshus · 95 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 2.106 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 2106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 289.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.081 kr/m².2.394.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSavavej gns: 18.114 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 23.668 kr/m²-23,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2106 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.278.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,02 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.278.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2024Bygget
2014okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Savavej 65 4873 Væggerløse	90 m²	88 m	24-09-2025	1.975.000 kr.	21.944 kr./m²
Savavej 11 4873 Væggerløse	75 m²	583 m	29-05-2026	1.925.000 kr.	25.667 kr./m²
Savavej 49 4873 Væggerløse	120 m²	460 m	03-04-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Savavej 54 4873 Væggerløse	126 m²	205 m	28-06-2025	2.200.000 kr.	17.460 kr./m²
Savavej 44 4873 Væggerløse	131 m²	141 m	21-10-2025	2.795.000 kr.	21.336 kr./m²
Savavej 59 4873 Væggerløse	129 m²	431 m	30-10-2023	2.100.000 kr.	16.279 kr./m²
Savavej 75 4873 Væggerløse	153 m²	175 m	04-09-2024	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Savavej 87 4873 Væggerløse	162 m²	281 m	02-12-2025	3.350.000 kr.	20.679 kr./m²
Bientjevej 18 4873 Væggerløse	95 m²	294 m	12-12-2023	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Aspargesvej 15 4873 Væggerløse	95 m²	450 m	21-04-2025	2.700.000 kr.	28.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu