Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Poppelalle 26, Bramdrupdam

Villa · 330 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 330 m², grund på 12.296 m², 6 værelser, opført i 1800. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
330 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
12296 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
489.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 82 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.602 kr/m² × 330 m².4.818.660 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk330 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.9%-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)12296 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.320.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,43 pct. siden sep. 2025
1,3M2,6M3,8M5,0M6,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20253.587.500 kr.I dag · vores estimat3.320.959 kr.Markedet · 19921.510.740 kr.Markedet · 19931.442.430 kr.Markedet · 19941.531.200 kr.Markedet · 19951.447.380 kr.Markedet · 19962.039.070 kr.Markedet · 19972.364.780 kr.Markedet · 19982.194.830 kr.Markedet · 19992.541.330 kr.Markedet · 20002.344.320 kr.Markedet · 20012.648.580 kr.Markedet · 20022.838.660 kr.Markedet · 20032.667.720 kr.Markedet · 20042.912.250 kr.Markedet · 20053.701.280 kr.Markedet · 20063.889.380 kr.Markedet · 20074.484.040 kr.Markedet · 20084.575.780 kr.Markedet · 20094.449.720 kr.Markedet · 20103.936.240 kr.Markedet · 20113.884.430 kr.Markedet · 20123.999.930 kr.Markedet · 20133.862.980 kr.Markedet · 20143.603.600 kr.Markedet · 20154.475.790 kr.Markedet · 20163.874.200 kr.Markedet · 20173.790.380 kr.Markedet · 20184.549.710 kr.Markedet · 20194.267.560 kr.Markedet · 20204.761.900 kr.Markedet · 20215.413.980 kr.Markedet · 20225.478.990 kr.Markedet · 20235.309.040 kr.Markedet · 20245.426.190 kr.Markedet · 20255.826.810 kr.Markedet · 20265.346.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 330 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.587.500 kr.
I dag · vores estimat
3.320.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.587.500 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderled 10, Bramdrupdam
6000 Kolding		234 m²771 m06-06-20252.850.000 kr.12.179 kr./m²
Vejlevej 328A, Bramdrupdam
6000 Kolding		217 m²575 m18-05-20252.450.000 kr.11.290 kr./m²
Vestervang 3, Bramdrupdam
6000 Kolding		202 m²521 m10-06-20242.210.000 kr.10.941 kr./m²
Tjørnealle 12, Bramdrupdam
6000 Kolding		183 m²115 m01-04-20251.995.000 kr.10.902 kr./m²
Hammersvej 3, Bramdrupdam
6000 Kolding		195 m²587 m20-06-20242.700.000 kr.13.846 kr./m²
Vestervang 15, Bramdrupdam
6000 Kolding		191 m²632 m23-03-20241.900.000 kr.9.948 kr./m²
Hammersvej 14, Bramdrupdam
6000 Kolding		191 m²708 m25-09-20243.700.000 kr.19.372 kr./m²
Gammel Sandbjerg 39, Harte
6000 Kolding		249 m²2,3 km17-05-20247.550.000 kr.30.321 kr./m²
Brynet 36, Bramdrupdam
6000 Kolding		228 m²1,8 km10-12-20233.330.000 kr.14.605 kr./m²
Nørreled 2, Bramdrupdam
6000 Kolding		180 m²677 m26-11-20242.837.500 kr.15.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden