Stenfrøvej 5

Fritidshus · 71 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.028 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 830.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.165 kr/m².1.608.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenfrøvej gns: 21.918 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-10,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.477.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,54 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.477.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
1976Bygget
1975jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenfrøvej 7 4873 Væggerløse	73 m²	23 m	01-07-2026	1.600.000 kr.	21.918 kr./m²
Stenfrøvej 9 4873 Væggerløse	49 m²	47 m	08-01-2024	895.000 kr.	18.265 kr./m²
Stenfrøvej 3 4873 Væggerløse	139 m²	21 m	27-02-2025	3.175.000 kr.	22.842 kr./m²
Pedersdalvænget 4 4873 Væggerløse	70 m²	55 m	12-02-2025	1.405.000 kr.	20.071 kr./m²
Bøtøvej 264 4873 Væggerløse	69 m²	120 m	21-05-2026	1.875.000 kr.	27.174 kr./m²
Snerlevej 9 4873 Væggerløse	71 m²	432 m	13-03-2025	1.500.000 kr.	21.127 kr./m²
Tagetesvej 22 4873 Væggerløse	72 m²	369 m	18-05-2026	1.005.000 kr.	13.958 kr./m²
Tagetesvej 35 4873 Væggerløse	72 m²	386 m	13-08-2024	1.345.000 kr.	18.681 kr./m²
Snerlevej 17 4873 Væggerløse	69 m²	342 m	03-08-2026	1.985.500 kr.	28.775 kr./m²
Snerlevej 17 4873 Væggerløse	69 m²	342 m	20-12-2024	1.300.000 kr.	18.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu