Menu
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Sandkaj 37, 2. tv

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
12076 m²
Bebygget areal
2229 m²
Erhvervsareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.568.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 98.179 kr/m².12.045.100 kr.
  2. 2Vores vurdering11.301.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,83 pct. siden okt. 2019
3,6M5,5M7,4M9,4M11,3M2013201420152016201720182019202020212022202320242025202614. okt. 20196.750.000 kr.31. jul. 20217.750.000 kr.I dag · vores estimat11.301.460 kr.Markedet · 20133.972.888 kr.Markedet · 20143.665.844 kr.Markedet · 20154.857.624 kr.Markedet · 20164.935.600 kr.Markedet · 20175.377.104 kr.Markedet · 20185.941.836 kr.Markedet · 20195.229.144 kr.Markedet · 20205.831.136 kr.Markedet · 20216.588.972 kr.Markedet · 20227.303.500 kr.Markedet · 20237.192.368 kr.Markedet · 20247.218.396 kr.Markedet · 20257.815.528 kr.Markedet · 20269.033.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
7.750.000 kr.
I dag · vores estimat
11.301.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg7.750.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte6.750.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2015sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 2013nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandkaj 37, 5. tv
2150 Nordhavn
113 m²0 m09-02-202513.800.000 kr.122.124 kr./m²
Sandkaj 15, st. tv
2150 Nordhavn
110 m²257 m03-07-20248.350.000 kr.75.909 kr./m²
Sandkaj 17, 4. th
2150 Nordhavn
126 m²239 m23-09-202412.350.000 kr.98.016 kr./m²
Sandkaj 13, 1. tv
2150 Nordhavn
126 m²273 m30-11-202513.500.000 kr.107.143 kr./m²
Sandkaj 13, 4. tv
2150 Nordhavn
126 m²273 m12-06-202513.500.000 kr.107.143 kr./m²
Sandkaj 15, 4. th
2150 Nordhavn
127 m²257 m30-04-202513.200.000 kr.103.937 kr./m²
Sandkaj 13, 3. th
2150 Nordhavn
134 m²273 m22-06-202515.101.000 kr.112.694 kr./m²
Sandkaj 17, st. th
2150 Nordhavn
146 m²239 m16-06-202410.250.000 kr.70.205 kr./m²
Mariehamngade 3, 5. th
2150 Nordhavn
110 m²93 m08-04-202410.250.000 kr.93.182 kr./m²
Sankt Petersborg Plads 2, 3. tv
2150 Nordhavn
111 m²46 m19-06-202610.150.000 kr.91.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden