Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Bolbro Villavej 10B

Villa · 256 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.002 m², 8 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1002 m²
Indbygget garage
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.504.800 kr.
Offentlig grundværdi
2.504.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.028 kr/m².12.769.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBolbro gns: 53.221 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 388% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke A2020+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.055.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,37 pct. siden okt. 2018
1,3M5,5M9,6M13,8M17,9M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20182.920.000 kr.30. sep. 202114.250.000 kr.I dag · vores estimat14.055.224 kr.Markedet · 19922.240.256 kr.Markedet · 19932.266.368 kr.Markedet · 19942.939.648 kr.Markedet · 19952.810.624 kr.Markedet · 19961.606.912 kr.Markedet · 19972.708.224 kr.Markedet · 19983.426.816 kr.Markedet · 19992.969.344 kr.Markedet · 20003.980.800 kr.Markedet · 20014.895.232 kr.Markedet · 20024.868.608 kr.Markedet · 20035.082.368 kr.Markedet · 20045.280.256 kr.Markedet · 20056.613.248 kr.Markedet · 20067.844.864 kr.Markedet · 200710.627.072 kr.Markedet · 20088.651.008 kr.Markedet · 20097.173.632 kr.Markedet · 20106.376.192 kr.Markedet · 201110.389.248 kr.Markedet · 20127.300.352 kr.Markedet · 20139.760.000 kr.Markedet · 20146.435.072 kr.Markedet · 20157.848.192 kr.Markedet · 20166.953.728 kr.Markedet · 20178.843.520 kr.Markedet · 20189.259.520 kr.Markedet · 20198.118.272 kr.Markedet · 20209.299.712 kr.Markedet · 202111.255.552 kr.Markedet · 202215.438.592 kr.Markedet · 202314.071.040 kr.Markedet · 202411.734.784 kr.Markedet · 202511.957.504 kr.Markedet · 202614.044.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2018 · Alm. Salg
2.920.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
14.250.000 kr.
I dag · vores estimat
14.055.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg14.250.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2018okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.920.000 kr.
  • 2015jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 2010mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolbro Villavej 7B
2960 Rungsted Kyst		187 m²111 m19-09-202511.450.000 kr.61.230 kr./m²
Bolbro Villavej 9D
2960 Rungsted Kyst		188 m²145 m22-01-20268.500.000 kr.45.213 kr./m²
Bolbrovej 63
2960 Rungsted Kyst		263 m²202 m17-06-202616.995.000 kr.64.620 kr./m²
Bolbrovej 63
2960 Rungsted Kyst		263 m²202 m06-04-202414.500.000 kr.55.133 kr./m²
Bukkeballevej 56B
2960 Rungsted Kyst		253 m²535 m18-03-202617.850.000 kr.70.553 kr./m²
Bukkeballevej 15A
2960 Rungsted Kyst		245 m²286 m15-09-20248.150.000 kr.33.265 kr./m²
Engvej 22A
2960 Rungsted Kyst		256 m²653 m07-11-20249.550.000 kr.37.305 kr./m²
Bukkeballevej 52A
2960 Rungsted Kyst		249 m²468 m03-12-202412.600.000 kr.50.602 kr./m²
Engvej 49
2960 Rungsted Kyst		241 m²342 m06-11-202412.600.000 kr.52.282 kr./m²
Ewaldsvej 16B
2960 Rungsted Kyst		258 m²807 m18-02-202515.500.000 kr.60.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden