Digevej 13

Fritidshus · 77 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 331 m², opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.860 kr/m².3.486.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDigevej gns: 43.382 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 52.089 kr/m²-16,70 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.834.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,22 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.834.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte2.300.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevej 8 4581 Rørvig	87 m²	144 m	09-02-2026	3.800.000 kr.	43.678 kr./m²
Rørvig Kirkevej 31 4581 Rørvig	77 m²	571 m	18-08-2024	4.400.000 kr.	57.143 kr./m²
Egernvænget 9 4581 Rørvig	76 m²	731 m	30-04-2024	4.480.000 kr.	58.947 kr./m²
Højsandsparken 5 4581 Rørvig	75 m²	736 m	16-05-2024	3.045.000 kr.	40.600 kr./m²
Birkebovej 16 4581 Rørvig	81 m²	683 m	30-11-2025	2.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Pantervej 2 4581 Rørvig	78 m²	1,1 km	08-07-2024	2.795.000 kr.	35.833 kr./m²
Elsdyrvej 28 4581 Rørvig	78 m²	1,1 km	29-01-2026	3.395.000 kr.	43.526 kr./m²
Løvevej 10 4581 Rørvig	76 m²	1,1 km	19-05-2025	3.074.000 kr.	40.447 kr./m²
Strædet 26 4581 Rørvig	70 m²	545 m	03-11-2024	3.600.000 kr.	51.429 kr./m²
Henrik Petersens Vg 6 4581 Rørvig	82 m²	828 m	03-10-2024	3.580.000 kr.	43.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu