Stentoftevej 57

Villa · 127 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1981. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.108.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.970 kr/m².6.578.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStentoftevej gns: 44.059 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-9,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.158.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,37 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 5.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.158.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg5.530.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1981Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solagervej 17 2650 Hvidovre	127 m²	397 m	17-01-2024	5.850.000 kr.	46.063 kr./m²
Strandegårdsvej 24 2650 Hvidovre	124 m²	296 m	02-07-2025	7.251.000 kr.	58.476 kr./m²
Strandhavevej 29A 2650 Hvidovre	132 m²	269 m	14-08-2024	5.050.000 kr.	38.258 kr./m²
Søliljevej 3 2650 Hvidovre	134 m²	183 m	09-11-2024	7.825.000 kr.	58.396 kr./m²
Konkylievej 28 2650 Hvidovre	127 m²	636 m	26-05-2024	4.900.000 kr.	38.583 kr./m²
Søliljevej 20 2650 Hvidovre	135 m²	196 m	27-05-2025	7.750.000 kr.	57.407 kr./m²
Grønkærvej 5 2650 Hvidovre	131 m²	453 m	22-01-2026	7.495.000 kr.	57.214 kr./m²
Tavlekærsvej 24 2650 Hvidovre	124 m²	610 m	08-07-2025	5.995.000 kr.	48.347 kr./m²
Strandbovej 79 2650 Hvidovre	133 m²	457 m	16-09-2025	7.450.000 kr.	56.015 kr./m²
Tavlekærsvej 21 2650 Hvidovre	122 m²	523 m	14-11-2023	6.215.000 kr.	50.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu