Nørremarken 15

Villa · 134 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.220 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1996. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.867 kr/m².1.833.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørremarken gns: 14.028 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²-16,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.189.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,81 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.189.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1996Ombygning
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremarken 19 5881 Skårup Fyn	157 m²	48 m	02-12-2025	2.700.000 kr.	17.197 kr./m²
Nørremarken 17 5881 Skårup Fyn	99 m²	33 m	13-08-2024	1.075.000 kr.	10.859 kr./m²
Elletoften 4 5881 Skårup Fyn	135 m²	466 m	28-08-2024	1.885.000 kr.	13.963 kr./m²
Oluf Rings Vej 9 5881 Skårup Fyn	142 m²	190 m	06-08-2024	1.775.000 kr.	12.500 kr./m²
Toftevej 10 5881 Skårup Fyn	133 m²	624 m	30-04-2025	1.425.000 kr.	10.714 kr./m²
Åbyvejen 32 5881 Skårup Fyn	129 m²	436 m	22-07-2024	1.695.000 kr.	13.140 kr./m²
Østermarken 127 5881 Skårup Fyn	138 m²	538 m	15-04-2025	2.345.000 kr.	16.993 kr./m²
Skårup Stationsvej 9 5881 Skårup Fyn	131 m²	707 m	09-02-2026	2.245.000 kr.	17.137 kr./m²
Lærketoften 8 5881 Skårup Fyn	125 m²	485 m	11-03-2024	1.240.000 kr.	9.920 kr./m²
Åbyvejen 10B 5881 Skårup Fyn	120 m²	251 m	07-09-2025	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu