Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6854 Henne

Kærvej 31, Henneby

Fritidshus · 82 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 2.315 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2008. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
2315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
864.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i HennebyMedian pris/m² for fritidshus i Henneby (6854, sidste 24 mdr.): 25.714 kr/m² × 82 m².2.108.548 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2315 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.043.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,13 pct. siden sep. 2025
214k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat2.043.983 kr.Markedet · 1992841.566 kr.Markedet · 1993342.432 kr.Markedet · 1994736.688 kr.Markedet · 1995801.632 kr.Markedet · 1996663.708 kr.Markedet · 1997844.436 kr.Markedet · 1998649.850 kr.Markedet · 19991.031.068 kr.Markedet · 2000676.500 kr.Markedet · 2001590.564 kr.Markedet · 2002618.362 kr.Markedet · 2003927.420 kr.Markedet · 20041.143.736 kr.Markedet · 20051.459.354 kr.Markedet · 20061.899.284 kr.Markedet · 20071.329.548 kr.Markedet · 20081.811.790 kr.Markedet · 20091.431.474 kr.Markedet · 20101.399.494 kr.Markedet · 20111.757.178 kr.Markedet · 20121.443.036 kr.Markedet · 2013454.198 kr.Markedet · 20141.500.518 kr.Markedet · 20151.644.100 kr.Markedet · 20161.336.026 kr.Markedet · 20171.766.362 kr.Markedet · 20181.951.190 kr.Markedet · 20191.873.782 kr.Markedet · 20201.848.362 kr.Markedet · 20212.089.442 kr.Markedet · 20222.581.606 kr.Markedet · 20232.148.564 kr.Markedet · 20242.738.964 kr.Markedet · 20252.523.878 kr.Markedet · 20263.367.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.043.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 14, Henneby
6854 Henne		78 m²237 m17-02-20262.475.000 kr.31.731 kr./m²
Kærvej 24, Henneby
6854 Henne		93 m²90 m21-07-20242.167.500 kr.23.306 kr./m²
Kærvej 9, Henneby
6854 Henne		45 m²302 m17-03-20251.100.000 kr.24.444 kr./m²
Kærvej 27, Henneby
6854 Henne		140 m²57 m15-09-20253.600.000 kr.25.714 kr./m²
Hyttestien 2, Henneby
6854 Henne		80 m²88 m29-09-20242.030.000 kr.25.375 kr./m²
Fuutvej 6, Henneby
6854 Henne		84 m²217 m26-06-20241.875.000 kr.22.321 kr./m²
Hovgårdsvej 20, Henneby
6854 Henne		80 m²256 m08-09-20241.800.000 kr.22.500 kr./m²
Stendyssevej 14, Henneby
6854 Henne		81 m²438 m21-04-20241.865.000 kr.23.025 kr./m²
Egevej 3, Henneby
6854 Henne		83 m²647 m31-05-20252.070.000 kr.24.940 kr./m²
Rådyrstien 14, Henneby
6854 Henne		85 m²501 m10-12-20241.975.000 kr.23.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden