Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 1799 København V

Vesterfælledvej 66C, 2. mf

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 1 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (1799). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
6
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
12040 m²
Bebygget areal
6134 m²
Erhvervsareal
4337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.314.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.200 kr/m².5.255.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterfælledvej gns: 69.811 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 87.210 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.392.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,64 pct. siden jan. 2026
1,6M2,4M3,2M4,0M4,7M201420152016201720182019202020212022202320242025202629. jan. 20262.000.000 kr.I dag · vores estimat4.392.740 kr.Markedet · 20142.420.698 kr.Markedet · 20151.857.737 kr.Markedet · 20162.248.904 kr.Markedet · 20172.207.499 kr.Markedet · 20182.293.935 kr.Markedet · 20192.747.087 kr.Markedet · 20202.603.125 kr.Markedet · 20212.765.021 kr.Markedet · 20223.158.246 kr.Markedet · 20232.912.266 kr.Markedet · 20243.125.906 kr.Markedet · 20253.542.896 kr.Markedet · 20264.484.431 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1799 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1799 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2026 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.392.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterfælledvej 66D, 2. mf
1799 København V		49 m²17 m03-11-20254.475.000 kr.91.327 kr./m²
Vesterfælledvej 66E, 2. mf
1799 København V		50 m²33 m01-03-20253.695.000 kr.73.900 kr./m²
Vesterfælledvej 66E, 5. 3
1799 København V		66 m²33 m08-06-20245.200.000 kr.78.788 kr./m²
Vesterfælledvej 66C, 5. th
1799 København V		70 m²0 m31-10-20234.500.000 kr.64.286 kr./m²
Vesterfælledvej 66D, 5. tv
1799 København V		70 m²17 m30-05-20245.400.000 kr.77.143 kr./m²
Vesterfælledvej 62C, 1. th
1799 København V		70 m²48 m08-07-20255.395.000 kr.77.071 kr./m²
Vesterfælledvej 66D, 2. tv
1799 København V		82 m²17 m11-12-20245.910.000 kr.72.073 kr./m²
Vesterfælledvej 62C, 3. th
1799 København V		82 m²48 m26-01-20255.750.000 kr.70.122 kr./m²
Vesterfælledvej 66C, 4. tv
1799 København V		83 m²0 m11-06-20256.650.000 kr.80.120 kr./m²
Vesterfælledvej 66C, 3. th
1799 København V		83 m²0 m13-06-20245.575.000 kr.67.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden