Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Lærkegårdsvænget 7

Villa · 161 m² · bygget 1878

Om boligen

Villa på 161 m², opført i 1878. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Etager
1
Byggeår
1878
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²

Installationer

Varmeinstallation
2

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.478 kr/m².2.500.563 kr.
  2. 2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.487.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,27 pct. siden okt. 2026
322k3,6M6,8M10,0M13,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20261.455.000 kr.I dag · vores estimat1.487.998 kr.Markedet · 1992508.921 kr.Markedet · 1993591.836 kr.Markedet · 1994615.181 kr.Markedet · 1995798.882 kr.Markedet · 1996811.601 kr.Markedet · 1997902.566 kr.Markedet · 1998884.695 kr.Markedet · 19991.106.392 kr.Markedet · 20001.045.695 kr.Markedet · 20011.201.865 kr.Markedet · 20021.157.751 kr.Markedet · 20031.310.218 kr.Markedet · 20041.073.387 kr.Markedet · 20051.684.704 kr.Markedet · 20061.624.812 kr.Markedet · 20071.771.000 kr.Markedet · 20081.512.273 kr.Markedet · 20091.443.848 kr.Markedet · 20101.222.473 kr.Markedet · 2011954.086 kr.Markedet · 20121.185.282 kr.Markedet · 2013765.072 kr.Markedet · 20141.242.598 kr.Markedet · 2015643.195 kr.Markedet · 201613.270.586 kr.Markedet · 20171.763.916 kr.Markedet · 20181.598.569 kr.Markedet · 20191.225.049 kr.Markedet · 20201.393.616 kr.Markedet · 20211.672.146 kr.Markedet · 20221.926.687 kr.Markedet · 20231.445.941 kr.Markedet · 20241.175.300 kr.Markedet · 20251.832.341 kr.Markedet · 20261.810.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2026 · Alm. Salg
1.455.000 kr.
I dag · vores estimat
1.487.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg1.455.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åsvej 1
4540 Fårevejle		172 m²1,2 km24-07-20242.223.630 kr.12.928 kr./m²
Ordrupvej 74A, Ordrup
4540 Fårevejle		178 m²1,1 km22-05-20253.850.000 kr.21.629 kr./m²
Vinkelkrogen 3
4540 Fårevejle		131 m²778 m19-09-20243.700.000 kr.28.244 kr./m²
Kårupvej 2
4540 Fårevejle		141 m²1,3 km27-03-20253.200.000 kr.22.695 kr./m²
Præstebjergvej 20, Kirkebyen
4540 Fårevejle		168 m²2,3 km26-10-20241.900.000 kr.11.310 kr./m²
Veddingevej 33
4540 Fårevejle		173 m²2,1 km04-08-20253.575.000 kr.20.665 kr./m²
Præstebjergvej 28, Kirkebyen
4540 Fårevejle		151 m²2,3 km06-09-20251.252.000 kr.8.291 kr./m²
Møllebakken 7, Ordrup
4540 Fårevejle		122 m²1,1 km16-09-20252.650.000 kr.21.721 kr./m²
Enghavevej 9, Kirkebyen
4540 Fårevejle		156 m²2,9 km23-06-20251.000.000 kr.6.410 kr./m²
Fårevejle Kirkevej 4, Kirkebyen
4540 Fårevejle		152 m²2,8 km26-01-20261.655.000 kr.10.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden