Sundkaj 113, 5.

Ejerlejlighed · 186 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 186 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke I.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 6
Byggeår: 2023
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 4160 m²
Bebygget areal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: I
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.746 kr/m².11.371.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSundkaj gns: 69.360 kr/m² (128 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 90.824 kr/m²-23,60 pct.
3Boligareal større end typisk186 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
4Vores vurdering18.433.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,22 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2025 · Alm. Salg: 24.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 18.433.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte
2025dec.Solgt, alm. frit salg24.650.000 kr.
2023Bygget
2020jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundkaj 71, st. tv 2150 Nordhavn	158 m²	97 m	09-10-2023	8.850.000 kr.	56.013 kr./m²
Sundkaj 71, 4. th 2150 Nordhavn	157 m²	97 m	11-07-2025	14.350.000 kr.	91.401 kr./m²
Sundkaj 71, 2. th 2150 Nordhavn	157 m²	97 m	29-05-2025	12.995.000 kr.	82.771 kr./m²
Sundkaj 67, 5. 2150 Nordhavn	150 m²	136 m	10-02-2025	13.550.000 kr.	90.333 kr./m²
Sundkaj 39, 5. th 2150 Nordhavn	151 m²	217 m	14-09-2024	13.275.000 kr.	87.914 kr./m²
Sundkaj 93, 4. th 2150 Nordhavn	136 m²	39 m	10-11-2023	10.300.000 kr.	75.735 kr./m²
Sundkaj 87, 5. th 2150 Nordhavn	136 m²	71 m	22-10-2023	10.700.000 kr.	78.676 kr./m²
Sundkaj 81, 4. tv 2150 Nordhavn	136 m²	78 m	24-01-2024	10.500.000 kr.	77.206 kr./m²
Sundkaj 3, 1. th 2150 Nordhavn	133 m²	240 m	12-10-2024	10.495.000 kr.	78.910 kr./m²
Sundkaj 109, 2. tv 2150 Nordhavn	127 m²	28 m	23-11-2023	8.700.000 kr.	68.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu