Bøgens Kvarter 14, Skovbyen

Villa · 112 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 600 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.939 kr/m².1.659.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1979-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.283.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,76 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.283.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.175.000 kr.
1979Bygget
1978aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgens Kvarter 139, Skovbyen 7400 Herning	114 m²	347 m	01-09-2025	1.370.000 kr.	12.018 kr./m²
Bøgens Kvarter 89, Gullestrup 7400 Herning	124 m²	241 m	17-05-2026	1.225.000 kr.	9.879 kr./m²
Bøgens Kvarter 3, Skovbyen 7400 Herning	140 m²	342 m	08-12-2024	2.165.000 kr.	15.464 kr./m²
Bøgens Kvarter 2, Skovbyen 7400 Herning	148 m²	58 m	13-05-2026	1.950.000 kr.	13.176 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 41 7400 Herning	111 m²	2,6 km	05-02-2026	1.495.000 kr.	13.468 kr./m²
Sundsvej 81, Nybo 7400 Herning	108 m²	2,4 km	03-05-2026	995.000 kr.	9.213 kr./m²
Liselundvej 80, Tjørring 7400 Herning	111 m²	2,6 km	19-05-2026	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Rugvænget 10 7400 Herning	110 m²	2,5 km	29-04-2025	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 31 7400 Herning	111 m²	2,7 km	14-12-2023	1.675.000 kr.	15.090 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 26 7400 Herning	114 m²	2,7 km	21-11-2023	2.365.000 kr.	20.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu