Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Kirsebærvej 18

Villa · 154 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 922 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.198 kr/m².1.632.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvej gns: 9.848 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.355.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,87 pct. siden jan. 2020
552k871k1,2M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.275.000 kr.31. maj 20211.305.000 kr.I dag · vores estimat1.355.468 kr.Markedet · 1992632.324 kr.Markedet · 1993551.628 kr.Markedet · 1994688.688 kr.Markedet · 1995692.846 kr.Markedet · 1996553.630 kr.Markedet · 1997758.296 kr.Markedet · 1998826.980 kr.Markedet · 1999846.230 kr.Markedet · 2000855.470 kr.Markedet · 2001864.864 kr.Markedet · 20021.002.540 kr.Markedet · 2003831.908 kr.Markedet · 2004934.626 kr.Markedet · 20051.148.378 kr.Markedet · 20061.341.186 kr.Markedet · 20071.105.104 kr.Markedet · 20081.132.824 kr.Markedet · 20091.249.402 kr.Markedet · 20101.312.696 kr.Markedet · 20111.157.002 kr.Markedet · 20121.190.266 kr.Markedet · 2013973.280 kr.Markedet · 20141.176.714 kr.Markedet · 20151.350.580 kr.Markedet · 20161.228.920 kr.Markedet · 20171.208.130 kr.Markedet · 20181.667.666 kr.Markedet · 20191.191.806 kr.Markedet · 20201.453.298 kr.Markedet · 20211.503.040 kr.Markedet · 20221.414.644 kr.Markedet · 20231.545.390 kr.Markedet · 20241.569.260 kr.Markedet · 20251.718.486 kr.Markedet · 20261.363.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
1.305.000 kr.
I dag · vores estimat
1.355.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.305.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1977nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvej 32
7800 Skive		153 m²89 m28-05-20241.500.000 kr.9.804 kr./m²
Kirsebærvej 4
7800 Skive		151 m²29 m01-04-20241.675.000 kr.11.093 kr./m²
Kirsebærvej 44
7800 Skive		155 m²136 m03-02-20251.035.000 kr.6.677 kr./m²
Kirsebærvej 33
7800 Skive		157 m²98 m08-09-20241.685.000 kr.10.732 kr./m²
Kirsebærvej 64
7800 Skive		132 m²211 m25-11-20251.175.000 kr.8.902 kr./m²
Kirsebærvej 69
7800 Skive		110 m²223 m26-08-20241.345.000 kr.12.227 kr./m²
Kirsebærvej 59
7800 Skive		202 m²193 m24-10-20241.795.000 kr.8.886 kr./m²
Kirsebærvej 22
7800 Skive		241 m²53 m07-02-20242.195.000 kr.9.108 kr./m²
Druevej 15
7800 Skive		163 m²438 m02-10-20251.995.000 kr.12.239 kr./m²
Petuniavej 5
7800 Skive		156 m²820 m01-06-20241.920.000 kr.12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden