Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Birkelundsvej 8

Rækkehus · 110 m² · bygget 2011

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 124 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2011
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.674.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.191 kr/m².3.704.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkelundsvej gns: 29.231 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.929 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.765.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,85 pct. siden okt. 2016
275k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202416. okt. 20162.600.000 kr.6. jun. 20213.250.000 kr.I dag · vores estimat3.765.255 kr.Markedet · 1992596.090 kr.Markedet · 1993648.450 kr.Markedet · 1994659.780 kr.Markedet · 1995275.000 kr.Markedet · 1996649.440 kr.Markedet · 1997827.530 kr.Markedet · 19981.016.400 kr.Markedet · 19991.001.110 kr.Markedet · 20001.275.340 kr.Markedet · 20011.111.770 kr.Markedet · 20021.396.230 kr.Markedet · 20031.478.730 kr.Markedet · 20041.595.550 kr.Markedet · 20051.862.740 kr.Markedet · 20062.388.430 kr.Markedet · 20072.534.180 kr.Markedet · 20082.371.270 kr.Markedet · 20091.813.680 kr.Markedet · 20101.989.350 kr.Markedet · 20112.023.560 kr.Markedet · 20121.920.050 kr.Markedet · 20132.002.880 kr.Markedet · 20141.753.180 kr.Markedet · 20152.054.690 kr.Markedet · 20162.284.920 kr.Markedet · 20172.291.630 kr.Markedet · 20182.412.740 kr.Markedet · 20192.438.700 kr.Markedet · 20202.692.910 kr.Markedet · 20212.846.470 kr.Markedet · 20222.787.840 kr.Markedet · 20232.851.090 kr.Markedet · 20242.843.390 kr.Markedet · 20253.133.020 kr.Markedet · 20263.428.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2016 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
6. jun. 2021 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.765.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2008jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkelundsvej 26
2620 Albertslund		130 m²57 m18-05-20253.800.000 kr.29.231 kr./m²
Birkelundsvej 19
2620 Albertslund		131 m²68 m22-12-20254.125.000 kr.31.489 kr./m²
Robinievej 73
2620 Albertslund		110 m²224 m01-07-20243.200.000 kr.29.091 kr./m²
Robinievej 69
2620 Albertslund		110 m²236 m25-04-20243.150.000 kr.28.636 kr./m²
Askebo 4
2620 Albertslund		105 m²261 m12-10-20243.995.000 kr.38.048 kr./m²
Lange Eng 24
2620 Albertslund		115 m²284 m19-11-20234.225.000 kr.36.739 kr./m²
Lange Eng 6
2620 Albertslund		115 m²320 m17-01-20265.150.000 kr.44.783 kr./m²
Robinievej 64
2620 Albertslund		116 m²287 m24-06-20243.250.000 kr.28.017 kr./m²
Fiskerhusene 110
2620 Albertslund		112 m²769 m27-01-20263.095.000 kr.27.634 kr./m²
Fiskerhusene 126
2620 Albertslund		108 m²794 m13-05-20243.050.000 kr.28.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden