Dahlerupsvej 5, Havnebyen

Villa · 129 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4583). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HavnebyenMedian pris/m² for villa i Havnebyen (4583, sidste 24 mdr.): 12.109 kr/m² × 129 m².1.562.061 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering777.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,18 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (villa)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 777.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2022jun.Ejerskifte1.180.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
2003Ombygning
1995majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Willemoesvej 2B, Havnebyen 4583 Sjællands Odde	129 m²	196 m	28-07-2025	2.350.000 kr.	18.217 kr./m²
Willemoesvej 1, Havnebyen 4583 Sjællands Odde	128 m²	230 m	14-07-2026	2.150.000 kr.	16.797 kr./m²
Østre Havnevej 26 4583 Sjællands Odde	125 m²	245 m	26-06-2026	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Prins Christiansvej 9, Havnebyen 4583 Sjællands Odde	135 m²	136 m	06-08-2026	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Mosedraget 10, Havnebyen 4583 Sjællands Odde	128 m²	453 m	30-07-2025	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Solbakken 2, Havnebyen 4583 Sjællands Odde	124 m²	276 m	31-05-2024	630.000 kr.	5.081 kr./m²
Skoletoften 4, Havnebyen 4583 Sjællands Odde	128 m²	555 m	07-06-2025	1.065.000 kr.	8.320 kr./m²
Willemoesvej 17, Havnebyen 4583 Sjællands Odde	122 m²	219 m	05-04-2024	3.500.000 kr.	28.689 kr./m²
Vestre Havnevej 16, Havnebyen 4583 Sjællands Odde	126 m²	518 m	30-09-2026	3.550.000 kr.	28.175 kr./m²
Vestre Havnevej 16, Havnebyen 4583 Sjællands Odde	126 m²	518 m	30-06-2026	3.550.000 kr.	28.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu