Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Ølunden 14

Villa · 134 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.216 kr/m².1.861.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.961.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,17 pct. siden nov. 2025
173k664k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.780.000 kr.I dag · vores estimat1.961.017 kr.Markedet · 1992572.314 kr.Markedet · 1993635.696 kr.Markedet · 1994307.530 kr.Markedet · 1995606.752 kr.Markedet · 1996691.172 kr.Markedet · 1997683.400 kr.Markedet · 1998894.718 kr.Markedet · 1999942.422 kr.Markedet · 20001.097.326 kr.Markedet · 2001540.020 kr.Markedet · 2002700.552 kr.Markedet · 2003592.816 kr.Markedet · 2004410.978 kr.Markedet · 2005237.046 kr.Markedet · 2006228.202 kr.Markedet · 20071.579.324 kr.Markedet · 20081.340.000 kr.Markedet · 20091.422.946 kr.Markedet · 20101.251.024 kr.Markedet · 20111.244.324 kr.Markedet · 20121.564.182 kr.Markedet · 2013700.016 kr.Markedet · 20142.018.710 kr.Markedet · 20151.249.952 kr.Markedet · 20161.212.432 kr.Markedet · 20171.686.122 kr.Markedet · 20181.382.612 kr.Markedet · 20191.280.370 kr.Markedet · 20201.287.338 kr.Markedet · 20211.641.232 kr.Markedet · 20221.477.886 kr.Markedet · 20231.644.314 kr.Markedet · 20242.060.116 kr.Markedet · 20251.813.020 kr.Markedet · 20261.709.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
I dag · vores estimat
1.961.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ølunden 27
5330 Munkebo		132 m²64 m30-10-20251.995.000 kr.15.114 kr./m²
Ølunden 29
5330 Munkebo		128 m²64 m03-08-20262.325.000 kr.18.164 kr./m²
Ølunden 5
5330 Munkebo		140 m²174 m16-11-20252.150.000 kr.15.357 kr./m²
Ølunden 17
5330 Munkebo		143 m²76 m24-03-20262.200.000 kr.15.385 kr./m²
Ølunden 37
5330 Munkebo		120 m²98 m02-07-20251.400.000 kr.11.667 kr./m²
Ølunden 25
5330 Munkebo		110 m²37 m15-10-20241.650.000 kr.15.000 kr./m²
Ølunden 11
5330 Munkebo		110 m²141 m18-08-20251.900.000 kr.17.273 kr./m²
Ølunden 18
5330 Munkebo		108 m²51 m02-06-20241.160.000 kr.10.741 kr./m²
Ølunden 4
5330 Munkebo		159 m²160 m24-03-20241.037.000 kr.6.522 kr./m²
Ølunden 13
5330 Munkebo		165 m²112 m03-05-20242.795.000 kr.16.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden