Vingen 1

Villa · 174 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.035 m², 6 værelser, opført i 1996, renoveret i 2018. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 642.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.197 kr/m².7.002.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVingen gns: 40.213 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-16,00 pct.
3Vores vurdering6.876.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,15 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2021 · Alm. Salg: 5.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.876.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2021jul.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
2018Ombygning
2017mar.Ejerandel overdraget
2011sep.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingen 4 2970 Hørsholm	187 m²	62 m	14-05-2025	7.700.000 kr.	41.176 kr./m²
Vingen 5 2970 Hørsholm	198 m²	49 m	23-10-2024	7.100.000 kr.	35.859 kr./m²
Vingen 9 2970 Hørsholm	200 m²	82 m	11-04-2025	7.850.000 kr.	39.250 kr./m²
Bomosevej 53 2970 Hørsholm	174 m²	187 m	01-03-2025	5.326.000 kr.	30.609 kr./m²
Holmager 20 2970 Hørsholm	170 m²	316 m	06-07-2024	7.950.000 kr.	46.765 kr./m²
Hyldestykket 8 2970 Hørsholm	174 m²	537 m	29-11-2023	6.400.000 kr.	36.782 kr./m²
Væverholm 9 2970 Hørsholm	184 m²	216 m	24-11-2025	7.500.000 kr.	40.761 kr./m²
Sylager 12 2970 Hørsholm	168 m²	437 m	23-07-2026	6.400.000 kr.	38.095 kr./m²
Fruerhøj 31 2970 Hørsholm	173 m²	707 m	26-11-2024	8.100.000 kr.	46.821 kr./m²
Væverholm 15 2970 Hørsholm	159 m²	142 m	13-02-2025	5.700.000 kr.	35.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu