Menu
For mæglere Log ind
Vibevænget 3
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Vibevænget 3

Villa · 183 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.134 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1996. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 7.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.709.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.448 kr/m².6.484.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.561.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Ombygning
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevænget 7
2680 Solrød Strand		144 m²51 m07-02-20265.150.000 kr.35.764 kr./m²
Moseagervej 14
2680 Solrød Strand		173 m²75 m18-05-20266.200.000 kr.35.838 kr./m²
Hulvejen 37
2680 Solrød Strand		187 m²414 m30-10-20246.950.000 kr.37.166 kr./m²
Hovgårds Alle 21
2680 Solrød Strand		171 m²88 m24-11-20245.645.000 kr.33.012 kr./m²
Karlstrup Strandvej 19
2680 Solrød Strand		176 m²402 m17-06-20255.800.000 kr.32.955 kr./m²
Tanggårdsvej 5
2680 Solrød Strand		174 m²408 m13-10-20268.650.000 kr.49.713 kr./m²
Tanggårdsvej 5
2680 Solrød Strand		174 m²408 m18-04-20253.700.000 kr.21.264 kr./m²
Skovparken 12
2680 Solrød Strand		182 m²821 m06-07-202610.100.000 kr.55.495 kr./m²
Moseagervej 26
2680 Solrød Strand		165 m²142 m19-11-20256.695.000 kr.40.576 kr./m²
Stjernevænget 4
2680 Solrød Strand		182 m²949 m21-05-20255.950.000 kr.32.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden