Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Alsikemarken 48, 1.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1956. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.701 kr/m².3.033.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.124.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,59 pct. siden jun. 2021
355k31,4M62,5M93,6M124,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20212.800.000 kr.I dag · vores estimat3.124.464 kr.Markedet · 1992512.864 kr.Markedet · 1993354.640 kr.Markedet · 1994617.936 kr.Markedet · 1995598.224 kr.Markedet · 1996560.296 kr.Markedet · 1997641.432 kr.Markedet · 1998641.784 kr.Markedet · 1999869.616 kr.Markedet · 2000933.416 kr.Markedet · 20011.178.144 kr.Markedet · 20021.332.936 kr.Markedet · 20031.342.000 kr.Markedet · 20041.508.584 kr.Markedet · 20051.596.320 kr.Markedet · 20062.121.064 kr.Markedet · 20072.303.312 kr.Markedet · 20081.960.552 kr.Markedet · 20091.421.112 kr.Markedet · 20101.605.208 kr.Markedet · 20111.582.064 kr.Markedet · 20121.351.768 kr.Markedet · 20131.314.280 kr.Markedet · 20141.320.000 kr.Markedet · 20151.989.152 kr.Markedet · 20162.197.184 kr.Markedet · 20172.343.968 kr.Markedet · 20182.584.120 kr.Markedet · 20192.589.840 kr.Markedet · 20202.744.544 kr.Markedet · 20212.871.968 kr.Markedet · 20223.175.744 kr.Markedet · 20232.860.000 kr.Markedet · 20242.847.592 kr.Markedet · 20253.143.096 kr.Markedet · 20263.663.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.124.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengårds Alle 204, st.
2860 Søborg		89 m²377 m10-03-20252.950.000 kr.33.146 kr./m²
Stengårds Alle 199, 2. 3
2860 Søborg		84 m²351 m11-11-20243.150.000 kr.37.500 kr./m²
Stengårds Alle 208, 1.
2860 Søborg		93 m²373 m02-03-20253.270.000 kr.35.161 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 101, 1. th
2860 Søborg		84 m²549 m06-11-20242.795.000 kr.33.274 kr./m²
Tinghøjvej 42, 2. 4
2860 Søborg		87 m²974 m11-09-20252.650.000 kr.30.460 kr./m²
Tinghøjvej 44, 4. 4
2860 Søborg		87 m²981 m20-02-20252.400.000 kr.27.586 kr./m²
Tinghøjvej 44, 1. 4
2860 Søborg		87 m²981 m07-03-20242.475.000 kr.28.448 kr./m²
Tinghøjvej 46, 7. 4
2860 Søborg		87 m²986 m23-03-20263.600.000 kr.41.379 kr./m²
Buddingevej 225, 2. tv
2860 Søborg		88 m²1,1 km19-01-20263.530.000 kr.40.114 kr./m²
Buddingevej 225, 1. tv
2860 Søborg		88 m²1,1 km19-10-20253.515.000 kr.39.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden