Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Danefæet 34

Villa · 161 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
859 m²
Indbygget garage
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.631 kr/m².3.145.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDanefæet gns: 25.921 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.007 kr/m²+52,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.644.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+192,69 pct. siden maj 2021
361k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202416. maj 20211.245.000 kr.12. mar. 20231.245.000 kr.I dag · vores estimat3.644.013 kr.Markedet · 1992738.668 kr.Markedet · 1993476.077 kr.Markedet · 1994782.621 kr.Markedet · 1995826.252 kr.Markedet · 1996763.623 kr.Markedet · 1997526.792 kr.Markedet · 19981.434.188 kr.Markedet · 19991.314.404 kr.Markedet · 20001.127.483 kr.Markedet · 20011.153.565 kr.Markedet · 20021.033.781 kr.Markedet · 20031.250.004 kr.Markedet · 20041.306.193 kr.Markedet · 20051.060.507 kr.Markedet · 20061.639.785 kr.Markedet · 20071.702.897 kr.Markedet · 20082.024.897 kr.Markedet · 20091.507.604 kr.Markedet · 20101.937.957 kr.Markedet · 20111.687.924 kr.Markedet · 20121.881.446 kr.Markedet · 20131.937.957 kr.Markedet · 20141.513.400 kr.Markedet · 20151.938.279 kr.Markedet · 20161.921.696 kr.Markedet · 20171.976.597 kr.Markedet · 20181.852.144 kr.Markedet · 20192.077.383 kr.Markedet · 20202.137.114 kr.Markedet · 20212.531.725 kr.Markedet · 20222.686.285 kr.Markedet · 20232.685.480 kr.Markedet · 20243.111.003 kr.Markedet · 20252.715.748 kr.Markedet · 20262.579.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2021 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
12. mar. 2023 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
3.644.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerskifte1.245.000 kr.
  • Bygget
  • 2022jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
  • 2021majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.245.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danefæet 10
9230 Svenstrup J		155 m²136 m12-11-20243.998.000 kr.25.794 kr./m²
Danefæet 14
9230 Svenstrup J		182 m²139 m14-02-20254.850.000 kr.26.648 kr./m²
Danefæet 22
9230 Svenstrup J		186 m²101 m29-05-20244.845.000 kr.26.048 kr./m²
Danefæet 24
9230 Svenstrup J		267 m²25 m21-05-20241.210.000 kr.4.532 kr./m²
Mønten 14
9230 Svenstrup J		150 m²103 m29-05-20241.499.000 kr.9.993 kr./m²
Hvidtjørnevej 4
9230 Svenstrup J		161 m²722 m04-02-20262.950.000 kr.18.323 kr./m²
Pomonavej 3
9230 Svenstrup J		157 m²550 m18-03-20251.675.000 kr.10.669 kr./m²
Midgården 117
9230 Svenstrup J		165 m²756 m29-04-20243.875.000 kr.23.485 kr./m²
Midgården 52
9230 Svenstrup J		157 m²871 m11-12-20243.950.000 kr.25.159 kr./m²
Midgården 45A
9230 Svenstrup J		166 m²907 m17-09-20242.600.000 kr.15.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden