Menu
For mæglere Log ind
Nyelandsvej 1, 1. tv
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nyelandsvej 1, 1. tv

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 8.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1890
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
1075 m²
Bebygget areal
215 m²
Erhvervsareal
573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.808.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.889.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.205 kr/m².7.176.170 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyelandsvej gns: 65.979 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.812 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk118 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.683.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,23 pct. siden jun. 2021
711k2,9M5,0M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20215.900.000 kr.I dag · vores estimat7.683.540 kr.Markedet · 1992783.284 kr.Markedet · 1993711.422 kr.Markedet · 1994767.236 kr.Markedet · 1995784.582 kr.Markedet · 1996882.994 kr.Markedet · 1997946.006 kr.Markedet · 19981.356.056 kr.Markedet · 19991.606.806 kr.Markedet · 20001.550.520 kr.Markedet · 20011.726.812 kr.Markedet · 20022.079.986 kr.Markedet · 20032.053.200 kr.Markedet · 20042.404.840 kr.Markedet · 20052.600.602 kr.Markedet · 20064.024.390 kr.Markedet · 20073.566.078 kr.Markedet · 20083.153.432 kr.Markedet · 20092.421.832 kr.Markedet · 20102.748.810 kr.Markedet · 20113.078.266 kr.Markedet · 20122.931.474 kr.Markedet · 20133.306.596 kr.Markedet · 20143.658.000 kr.Markedet · 20153.887.746 kr.Markedet · 20164.187.820 kr.Markedet · 20174.624.302 kr.Markedet · 20184.932.400 kr.Markedet · 20194.905.732 kr.Markedet · 20205.221.854 kr.Markedet · 20216.073.932 kr.Markedet · 20226.539.560 kr.Markedet · 20235.629.072 kr.Markedet · 20246.281.730 kr.Markedet · 20257.338.656 kr.Markedet · 20268.695.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.683.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyelandsvej 1, 2. tv
2000 Frederiksberg		118 m²0 m26-08-20246.300.000 kr.53.390 kr./m²
Nyelandsvej 1, 1. th
2000 Frederiksberg		97 m²0 m25-06-20268.400.000 kr.86.598 kr./m²
Nyelandsvej 33, 4. th
2000 Frederiksberg		98 m²383 m30-08-20258.250.000 kr.84.184 kr./m²
Nyelandsvej 33, 2. th
2000 Frederiksberg		98 m²383 m12-09-20246.675.000 kr.68.112 kr./m²
Nyelandsvej 69, 3. tv
2000 Frederiksberg		136 m²726 m30-07-20259.336.700 kr.68.652 kr./m²
Nyelandsvej 31, st. th
2000 Frederiksberg		94 m²371 m06-03-20244.900.000 kr.52.128 kr./m²
Nyelandsvej 3, 4. tv
2000 Frederiksberg		88 m²31 m13-01-20268.200.000 kr.93.182 kr./m²
Nyelandsvej 3, 3. tv
2000 Frederiksberg		88 m²31 m20-05-20245.400.000 kr.61.364 kr./m²
Nyelandsvej 77A, st. tv
2000 Frederiksberg		99 m²844 m28-05-20268.250.000 kr.83.333 kr./m²
Nyelandsvej 77A, st. tv
2000 Frederiksberg		99 m²844 m15-04-20256.050.000 kr.61.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden