Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Emilielystvej 44, Nørlem

Villa · 191 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 961 m², 8 værelser, opført i 1978, renoveret i 2009. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 191 m².1.837.802 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk191 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.919.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,07 pct. siden jul. 2021
375k846k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202411. jul. 20212.260.000 kr.I dag · vores estimat1.919.369 kr.Markedet · 1992558.866 kr.Markedet · 1993667.163 kr.Markedet · 1994767.247 kr.Markedet · 19951.020.322 kr.Markedet · 1996795.897 kr.Markedet · 19971.052.792 kr.Markedet · 1998660.478 kr.Markedet · 1999949.652 kr.Markedet · 2000697.914 kr.Markedet · 2001936.282 kr.Markedet · 2002691.420 kr.Markedet · 20031.344.258 kr.Markedet · 2004832.760 kr.Markedet · 2005820.345 kr.Markedet · 20061.213.041 kr.Markedet · 2007694.476 kr.Markedet · 20081.202.154 kr.Markedet · 20091.551.111 kr.Markedet · 20101.399.075 kr.Markedet · 20111.191.649 kr.Markedet · 20121.402.513 kr.Markedet · 20131.560.088 kr.Markedet · 20141.471.273 kr.Markedet · 20151.349.415 kr.Markedet · 20161.128.619 kr.Markedet · 20171.298.227 kr.Markedet · 20181.494.575 kr.Markedet · 20191.154.786 kr.Markedet · 20201.315.035 kr.Markedet · 20211.438.612 kr.Markedet · 20222.035.296 kr.Markedet · 20231.591.603 kr.Markedet · 20241.576.323 kr.Markedet · 20251.735.617 kr.Markedet · 20261.570.211 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2021 · Alm. Salg
2.260.000 kr.
I dag · vores estimat
1.919.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emilielystvej 9, Nørlem
7620 Lemvig		185 m²292 m28-06-20251.925.000 kr.10.405 kr./m²
Emilielystvej 43, Nørlem
7620 Lemvig		206 m²75 m10-07-20241.650.000 kr.8.010 kr./m²
Emilielystvej 46, Nørlem
7620 Lemvig		172 m²31 m09-01-20252.500.000 kr.14.535 kr./m²
Emilielystvej 53, Nørlem
7620 Lemvig		170 m²179 m01-05-20242.100.000 kr.12.353 kr./m²
Emilielystvej 68, Nørlem
7620 Lemvig		156 m²76 m21-05-20261.995.000 kr.12.788 kr./m²
Emilielystvej 11, Nørlem
7620 Lemvig		152 m²243 m03-09-20261.150.000 kr.7.566 kr./m²
Emilielystvej 48, Nørlem
7620 Lemvig		137 m²63 m29-07-20241.695.000 kr.12.372 kr./m²
Emilielystvej 28, Nørlem
7620 Lemvig		131 m²110 m08-11-20251.345.000 kr.10.267 kr./m²
Emilielystvej 35, Nørlem
7620 Lemvig		131 m²179 m17-06-2025770.000 kr.5.878 kr./m²
Emilielystvej 19, Nørlem
7620 Lemvig		132 m²264 m18-08-20261.502.000 kr.11.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden