Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8362 Hørning

Blegindvej 34

Villa · 117 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 972 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.619.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.074 kr/m².3.161.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlegindvej gns: 21.823 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 23.102 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.891.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,98 pct. siden okt. 2025
203k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.950.000 kr.I dag · vores estimat2.891.633 kr.Markedet · 1992425.880 kr.Markedet · 1993514.332 kr.Markedet · 1994677.664 kr.Markedet · 1995598.455 kr.Markedet · 1996540.891 kr.Markedet · 1997264.303 kr.Markedet · 1998850.590 kr.Markedet · 19991.065.402 kr.Markedet · 2000859.482 kr.Markedet · 2001936.000 kr.Markedet · 2002962.676 kr.Markedet · 20031.132.209 kr.Markedet · 20041.030.653 kr.Markedet · 20051.121.211 kr.Markedet · 20061.832.103 kr.Markedet · 20071.926.288 kr.Markedet · 20081.755.000 kr.Markedet · 20091.835.028 kr.Markedet · 20101.327.482 kr.Markedet · 20111.437.813 kr.Markedet · 20121.344.213 kr.Markedet · 20131.459.107 kr.Markedet · 20141.744.119 kr.Markedet · 2015610.389 kr.Markedet · 20161.716.624 kr.Markedet · 20171.734.876 kr.Markedet · 20182.024.919 kr.Markedet · 20192.025.036 kr.Markedet · 20202.408.445 kr.Markedet · 20212.138.058 kr.Markedet · 20222.550.483 kr.Markedet · 20232.576.340 kr.Markedet · 20242.719.080 kr.Markedet · 20252.693.691 kr.Markedet · 20262.575.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.891.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1968sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blegindvej 24B
8362 Hørning		125 m²169 m05-02-20242.905.000 kr.23.240 kr./m²
Blegindvej 25
8362 Hørning		140 m²107 m23-10-20253.625.000 kr.25.893 kr./m²
Blegindvej 15
8362 Hørning		145 m²219 m22-09-20242.600.000 kr.17.931 kr./m²
Blegindvej 79, Blegind
8362 Hørning		113 m²2,3 km15-10-20252.570.000 kr.22.743 kr./m²
Blegindvej 44C, Blegind
8362 Hørning		192 m²2,1 km16-04-20262.900.000 kr.15.104 kr./m²
Tværvej 1B
8362 Hørning		120 m²354 m12-01-20262.550.000 kr.21.250 kr./m²
Skovsgårdsvej 64
8362 Hørning		126 m²193 m22-02-20243.395.000 kr.26.944 kr./m²
Skovsgårdsvej 66
8362 Hørning		126 m²195 m11-06-20253.725.000 kr.29.563 kr./m²
Skovsgårdsvej 74
8362 Hørning		126 m²217 m18-03-20243.498.000 kr.27.762 kr./m²
Vestergårds Alle 94
8362 Hørning		127 m²278 m24-04-20243.850.000 kr.30.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden